Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 36 m², ke kterému náleží také sklep o velikosti 2 m². Byt se nachází v posledním patře domu s výtahem, což zajišťuje příjemný klid a dostatek soukromí.

Velkou předností bytu je praktické dispoziční řešení. V ložnici byla pomocí sádrokartonové příčky vytvořena samostatná šatna/komora, která nabízí dostatek úložného prostoru a zároveň pomáhá maximálně využít obytnou část bytu.

K dispozici je kuchyňská linka, byt je tak vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu.

Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a pohodlnou dostupnost. V bezprostředním okolí najdete zastávky MHD, nákupní možnosti, školu, sportovní vyžití i příležitosti k procházkám a odpočinku. Vše potřebné je pohodlně dostupné pěšky.

Hlavní přednosti:

• dispozice 1+1
• plocha bytu 36 m²
• sklep 2 m²
• poslední patro
• výtah
• praktická šatna/komora v ložnici
• dostatek úložných prostor
• kuchyňská linka
• výborná dostupnost MHD
• školy, obchody, sport a zeleň v docházkové vzdálenosti
• vhodné pro vlastní bydlení i jako investice

Byt s praktickou dispozicí a velmi dobrou dostupností všeho, co potřebujete pro pohodlné bydlení.

Rodinný dům nabízí přibližně 110 m² užitné plochy a stojí na prostorném pozemku o výměře 1 207 m². Dům má přízemí, obytné podkroví i sklep a celkem nabízí 5 pokojů, dvě koupelny a dvě WC.

Dispozice:

přízemí – 2 pokoje, pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a WC,
podkroví – 3 pokoje, koupelna a WC,
sklep.

Nemovitost je částečně zrekonstruovaná a rekonstrukce dále probíhá. Střecha je v dobrém stavu, elektřina a rozvody vody byly částečně rekonstruovány. Okna jsou původní dřevěná.

Vytápění je aktuálně řešeno kotlem na tuhá paliva, v kuchyni jsou krbová kamna. Teplou vodu zajišťuje bojler. Voda je ze studny s čerpadlem, odpad je sveden do jímky. Plyn není zaveden.

Velký pozemek = velké možnosti

Pozemek o výměře 1 207 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, pěstování ovoce a zeleniny nebo drobný chov. Slepice a králíci zde již své místo mají. Pokud toužíte po vlastním hospodaření, zahradě a větším soukromí, máte zde dostatek prostoru.

Přístup je zajištěn z obecní komunikace, případně také přes sousední pozemek na základě věcného břemene zapsaného na listu vlastnictví.

Aktuálně pronajato

Dům je v současné době pronajímán. Nájemní vztah lze ukončit v souladu se sjednanou standardní výpovědní lhůtou. Tato skutečnost může být zajímavá také pro investora, který hledá nemovitost s již existujícím nájemním vztahem.

Klidná obec, krásná okolní příroda a přitom dobrá dostupnost Plas a Kralovic.

Cena: 2 500 000 Kč

Dům s velkým pozemkem a potenciálem pro příjemné rodinné bydlení i vlastní hospodaření.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Hledáte místo pro výstavbu svého vysněného domu, ale zároveň oceníte možnost okamžitého využití nemovitosti? Nabízíme k prodeji atraktivní rovinatý stavební pozemek v klidné rezidenční části Třemošné, jehož součástí je menší rodinný dům, garáž a samostatný zahradní objekt využívaný jako kutilská dílna.

Hlavní hodnotou této nabídky je především pozemek s výbornou polohou a širokým potenciálem dalšího využití.

Stávající rodinný dům se zastavěnou plochou 55 m² nabízí praktickou dispozici. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna s WC. Podkroví slouží jako pracovna a úložný prostor. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřinu, plyn, veřejný vodovod i kanalizaci – a je možné jej ihned užívat k bydlení, rekreaci nebo pronájmu do doby realizace nového záměru.

Na pozemku se dále nachází samostatná garáž a vedlejší stavba, která v současné době slouží jako praktická kutilská dílna a sklad zahradního nářadí. Budoucím majitelům poskytne dostatek prostoru pro hobby, uskladnění techniky nebo zahradního vybavení.

Pozemek je rovinatý, pečlivě udržovaný a částečně osázený vzrostlými ovocnými stromy, které vytvářejí příjemné soukromí a dotvářejí charakter zahrady.

Nemovitost se nachází v území Plochy bydlení všeobecné (BU), které podle platného územního plánu umožňuje výstavbu rodinných domů včetně souvisejících staveb, jako jsou garáže, bazény, zahradní altány či zimní zahrady. Maximální zastavitelnost pozemku činí 35 %, což nabízí zajímavé možnosti pro budoucí výstavbu nebo rozšíření stávajícího bydlení.

Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její poloha. Třemošná patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější lokality v bezprostředním okolí Plzně. Do centra Plzně se pohodlně dostanete automobilem přibližně za pět minut, výborné je také autobusové i vlakové spojení.

Město nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, lékaře, lékárnu, poštu, supermarkety, restaurace, sportovní areály, dětská hřiště, cyklostezky i široké možnosti volnočasových aktivit. Díky spojení klidného bydlení s perfektní dostupností města představuje Třemošná ideální místo pro rodinný život.

Tato nabídka je vhodná jak pro zájemce hledající příjemné bydlení s možností okamžitého nastěhování, tak především pro investory či rodiny, které chtějí využít potenciál stavebního pozemku v jedné z nejžádanějších lokalit v okolí Plzně.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi Vám představíme všechny možnosti, které tato výjimečná nemovitost nabízí.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás nemovitostí osobně provedeme.

Představuji vám k prodeji pozemek o celkové výměře 1.232 m2 využitelný pro výstavbu rodinného bydlení. Pozemek se nachází v klidné části obce Třemošná vzdálené asi 2km od Plzně s výbornou dopravní dostupností.

Podívejte se ve fotodokumentaci na fotografie pozemku a další informace na webových stránkách krausovareality.

Využití pozemku
Dle aktuálního územního plánu je pozemek veden jako plocha pro bydlení smíšené obytné venkovské s následujícím využitím a regulativy:

Využití pozemku

Hlavní využití:

• plochy jsou určeny pro bydlení venkovského charakteru spojené s hospodářským využitím pozemků a objektů

Přípustné využití:

• obytné nízkopodlažní objekty
• garáže a další vedlejší objekty pro obsluhu tohoto území
• zařízení občanské vybavenosti a sportu
• veřejná prostranství

Podmínky prostorového uspořádání:

• maximální podíl zastavění 35 %
• maximální výška hřebene střechy 9 metrů od přilehlého terénu

Pozemek je přístupný z obecní komunikace.
Aktuálně se na pozemku nachází stodola ve výborném stavu, s možností rekonstrukce na bydlení a domek, který dříve sloužil jako garáž a příležitostné ubytování. Domek je určen spíše ke zbourání.

Sítě
Elektřina, obecní kanalizace a vodovod jsou u přístupové komunikace.

Blízké okolí
Pozemek se nachází v klidné části obce, v blízkém okolí najdete turistické stezky i mnoho historických památek.

Občanská vybavenost a sport
Obec má pouze veškerou občanskou vybavenost.

Doprava
Výborná dopravní dostupnost autem, autobusy, či vlakem.
V Plzni jste autem do 5ti minut. K dispozici je autobusová a vlaková doprava.

Třemošná je zkrátka ideálním místem pro bydlení pro všechny, kteří chtějí být blízko přírodě a zároveň ve výborné dostupnosti do krajského města.

Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku, pozemek Vám ráda ukážu.

Pro koupi pozemku zajistím kompletní realitní a právní servis, případně výhodné financování hypotečním úvěrem.

Představuji Vám k prodeji byt o dispozici 3+1 v původním stavu v částečně revitalizovaném cihlovém domě v klidné lokalitě v obci Hořín.

Byt informace:

• dispozice 3+1, 75 m2
• 1. patro
• orientace bytu – východ (2 pokoj), západ – 2 pokoje
• okna plastová
• k dispozici ihned
• topení – vlastní plynový kotel umístěný v komoře
• teplou vodu zajišťuje lokální zdroj – bojler – v koupelně
• elektřina původní
• kuchyňská linka
• sklep 8 m2
• lodžie 4 m2
• komora u kuchyně 2x 2m2

Byt disponuje předsíní, 3 pokoji, kuchyní a 2x samostatnou komorou se vstupem z kuchyně, samostatným WC a koupelnou. K bytu náleží lodžie a sklepní jednotka. Byt se nabízí vybavený kuchyňskou linkou, ostatní nábytek bude vyklizen.

Přibližné rozměry místností dle půdorysu:

obývací pokoj (18,68m2),
dětský pokoj (12,24m2),
ložnice (13,00m2),
samostatná kuchyně (9,66m2),
předsíň (3,30m2),
koupelna (2,70m2),
samostatné WC (cca 1,50m2),
spíž (3,50),
lodžie (4,08m2),
sklep (7,98m2)

Dům informace:
Cihlový dům po částečné revitalizaci.
Dům byl zkolaudován v roce 1975 a částečně revitalizován v roce 1998.
Bytové družstvo tvoří objekty č.p. Brozánky 69 a 70. V každém domě je 18 bytových jednotek vymezených Prohlášením vlastníka dle příslušného zákona o vlastnictví bytů.

Byt je v osobním vlastnictví.
Náklady na bydlení jsou zde nízké. Fond oprav činí zhruba 2.500,- Kč/měs.

Lokalita:
Obec Hořín vznikla sloučením obcí Hořín, Brozánky, Vrbno a Zelčín v roce 1960. Jedná se o lokalitu s bohatou historií i přítomností. Dominantou obce je zámek Hořín s rozlehlým zámeckým parkem, který leží v centru obce. Z našeho bytu je vzdálen pěší chůzí do několika minut.

Zastávka MHD je přímo na hlavní ulici, tj. cca 200m od bytu. V dosahu je rovněž veškerá občanská vybavenost. V pěší vzdálenosti jsou nákupní možnosti, základní škola, mateřská škola a mnoho dalšího.
Podél břehu Labe a Vltavy byla vybudována asi 20km dlouhá cyklostezka, v obci najdete rovněž multifunkční sportovní hřiště. Za zmínku stojí také ZOO Park v Zelčíně, který je největším kontaktním zoo parkem v Čechách.

Obec Hořín je tedy ideální místem pro život, pokud chcete mít přírodu na dosah a přitom být za pár minut i ve víru velkého města.

Pro koupi bytu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování.

V případě zájmu, prosím pište nebo volejte dle kontaktních údajů v inzerci. Byt vám ráda ukážu.

Těším se na viděnou.

Představuji vám k prodeji pozemek o celkové výměře 1.244 m2 využitelný pro výstavbu rodinného bydlení. Pozemek se nachází v klidné části obce Myslinka vzdálené asi 10km od Plzně s výborou dopravní dostupností.

Pozemek je možné zakoupit zároveň se sousedním pozemkem parc. č. 100/4 o výměře 960m2, možnosti využití pozemku jsou shodné. Při zakoupení obou parcel současně je možné realizovat i menší developerský projekt. Na základě předběžné informace ze stavebního úřadu, na parcele o velikosti 700m2 je možné postavit rodinný dvojdům, který bude splňovat parametry dle územního plánu. V případě zájmu jsou veškerá vyjádření k dispozici.

Podívejte se ve fotodokumentaci na fotografie pozemku a další informace na webových stránkách krausovareality.

Využití pozemku
Dle aktuálního územního plánu je pozemek veden jako plocha pro bydlení individuální s následujícím využitím a regulativy:

Využití pozemku

Hlavní využití:

• bydlení a přímo související stavby

Přípustné využití:

• rekreace
• veřejná prostranství
• zeleň, zejména veřejná, soukromá, izolační
• dopravní a technická infrastruktura

Podmínky prostorového uspořádání:

• výška zástavby: max. 10 m; nevztahuje se na zastavitelnou plochu Z5
• výměra stavebního pozemku: 700–3 000 m2; nevztahuje se na zastavitelnou plochu Z5
• intenzita využití stavebních pozemků: max. 30 %

Pozemek je přístupný z obecní komunikace a v tuto chvíli je celý porostlý trávou.

Sítě
Elektřina se nachází na hranici pozemku.
Obecní kanalizace a vodovod jsou u přístupové komunikace.

Blízké okolí
Pozemek se nachází v klidné části obce, v blízkém okolí najdete turistické stezky i mnoho historických památek.

Občanská vybavenost a sport
Obec má pouze základní občanskou vybavenost. Veškeré ostatní služby musí obyvatelé obce zajišťovat v nejbližších okolních obcích či v cca 10km vzdálené metropoli Plzeňského kraje.

Doprava
Výborná dopravní dostupnost autem či autobusem. Vlakem dojedete do nejbližších Kozolup, Nýřan, či Vejprnic.
V Plzni jste autem za 10 minut, největší okolní obce jsou v dosahu 5 minut autem. Jedná se o Nýřany, Vejprnice, Tlučnou, Vochov, Kozolupy, apod. K dispozici je autobusová a vlaková doprava.

Myslinka je zkrátka ideálním místem pro bydlení pro všechny, kteří chtějí být blízko přírodě a zároveň ve výborné dostupnosti do krajského města.

Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku, pozemek Vám ráda ukážu.

Pro koupi pozemku zajistím kompletní realitní a právní servis, případně výhodné financování hypotečním úvěrem.

Představuji Vám k prodeji byt o dispozici 3+1 po částečné rekonstrukci v revitalizovaném cihlovém domě v klidné lokalitě v obci Mělník.

Byt informace:

• dispozice 3+1, 75 m2
• 2. patro
• orientace bytu – východ (2 pokoj), západ – 2 pokoje
• okna plastová
• k dispozici od 09/2026
• topení – vlastní elektrokotel v technické místnosti v přízemí
• plyn je v domě zaveden, v bytě se ale nepoužívá
• teplou vodu zajišťuje lokální zdroj – bojler – v komoře na chodbě u bytu
• elektřina původní
• kuchyňská linka
• sklep 12 m2
• lodžie 4 m2
• komora na chodbě 2 m2

Byt disponuje prostornou předsíní, 3 pokoji, kuchyní a samostatnou komorou se vstupem z kuchyně, samostatným WC a koupelnou. K bytu náleží lodžie a sklepní jednotka, dále další samostatná komora se vstupem z chodby a garáž. Byt se nabízí vybavený kuchyňskou linkou, ostatní nábytek dle domluvy. Garáž je opatřena vraty na elektrické ovládání pro snadnou obsluhu.

Přibližné rozměry místností dle půdorysu:

obývací pokoj (20,52m2),
dětský pokoj (10,45m2),
ložnice (16,38m2),
samostatná kuchyně (10,35m2),
prostorná předsíň (10,05m2),
koupelna (3,06m2),
samostatné WC (cca 1m2),
spíž (3,57),
lodžie (4,04m2),
samostatná komora (2m2)

Dům informace:
Cihlový dům po kompletní revitalizaci.
Dům byl postaven v 80-tých letech a zkolaudován v roce 1990.
V každém vchodu domů č.p. 589 – 594 se nachází celkem 4 bytové jednotky. Každá bytová jednotka disponuje samostatnou komorou se vstupem z chodby na patře. Ostatní skladové prostory a garáže se nacházejí v přízemí.

Dům a tedy i byt je v družstevním vlastnictví. Jedná se o bytové družstvo ´Kokořínská 589 – 594´, které je vlastníkem domů č.p. 589 – 594. Vlastnictví vzniklo v roce 1999 na základě kupní smlouvy a od té doby funguje v nezměněné podobě. Členové družstva užívají příslušné prostory na základě nájemní smlouvy a do společné pokladny hradí poplatky cca 2.000,- Kč/měs. Náklady na bydlení jsou tedy velmi nízké.
Nájemní vztah určují Stanovy bytového družstva, které jsou k dispozici k nahlédnutí.

Lokalita:
Mělník je okresní město s 20 tisíci obyvateli, s bohatou historií i přítomností.
Zastávka MHD je přímo na hlavní ulici, tj. 100m od bytu. V dosahu je vlakové a autobusové nádraží a veškerá občanská vybavenost. V pěší vzdálenosti jsou nákupní možnosti, základní škola, a mnoho dalšího.

Pro koupi bytu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování.

V případě zájmu, prosím pište nebo volejte dle kontaktních údajů v inzerci. Byt vám ráda ukážu.

Těším se na viděnou.

Představuji vám k pronájmu komerční prostory na výhodném místě nedaleko náměstí T.G.M. v centru obce Dobřany.
Prostory dosud sloužily jako obchod s oděvy, kosmetikou, potřebami pro domácnost, atd., jsou pro tyto účely kolaudovány.

Prostor se nabízí bez vybavení. Je tvořen jednou velkou místností různě přepaženou stěnami, takže je zde možné vytvořit i několik menších místností v případě, že by zde zájemce chtěl vytvořit kaneláře, kosmetické, kadeřnické služby, apod.

Podívejte se ve fotodokumentaci na fotografie objektu.

Informace k domu

Prostory jsou o celkových rozměrech 120m2, přibližné rozměry místností najdete ve fotodokumentaci u půdorysů.
Zázemí tvoří WC pro zaměstnance, šatna a výlevka pro úklid.

Topení v objektu zajišťuje plynový kotel samostatný pro daný prostor. Stejným způsobem je zajištěna teplá voda.
Záloha na spotřebu vody bude stanovena podle účelu, k jakému bude nájemce prostory používat.
Ostatní energie se převádí na nájemce.

Náklady na případné stavební úpravy budou hrazeny dle dohody obou smluvních stran.

Nájemné činí 18.000,- / měs.
Energie se převádí na nájemce
Kauce 40.000,-
Odměna RK 20.000,-

K dispozici ihned.

Pro pronájem zajistím kompletní realitní a právní servis.

Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku, prostory Vám ráda ukážu.

Byt je po kompletní rekonstrukci, plně vybavená kuchyň, koupelna vybavena pračkou.
Dvě velké šatní skříně + komora, velká terasa nabízející maximální soukromí.

Nájemné činí 17.500,-Kč/měs. + zálohy na služby ve výši 5.000,-. Elektřina se převádí na nájemce.
Kauce 40.000,-, odměna RK 20.000,-

K dispozici ihned.

V případě zájmu volejte, pište, ráda vám byt ukážu.

Představuji vám k pronájmu komerční prostory na výhodném místě na náměstí T.G.M. v centru obce Dobřany.
Prostory dosud sloužily jako bistro vietnamské kuchyně, jsou pro tyto účely kolaudovány.

Prostor se nabízí bez vybavení, zůstává zde pouze vzduchotechnika.

V případě zájmu o pronájem prostor je však možné realizovat i jiný podnikatelský záměr, majitel nemovitosti netrvá na zachování vietnamského bistra. Prostory jsou vhodné jako kanceláře, obchod potravin, drogerie, či jiné účely.

Podívejte se ve fotodokumentaci na fotografie objektu.

Informace k domu

Prostory jsou o celkových rozměrech 120m2, přibližné rozměry místností najdete ve fotodokumentaci u půdorysů.
Bistro má dvě hlavní místnosti, WC pro klienty je rozděleno na dámské a pánské. Za barem je vstup do kuchyně a z kuchyně dále do menšího skladu a na samostatné WC pro personál.

Topení v objektu zajišťuje elektrokotel. Teplá voda je samostatně v zázemí pro zákazníky řešena bojlerem, kuchyň má vlastní zásobník teplé vody na 200l.

Náklady na případné stavební úpravy budou hrazeny dle dohody obou smluvních stran.

Nájemné činí 28.000,- / měs.
Energie se převádí na nájemce
Kauce 3x nájemné
Odměna RK 1x nájemné

K dispozici od března 2026.

Pro pronájem zajistím kompletní realitní a právní servis.

Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku, prostory Vám ráda ukážu.