Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 36 m², ke kterému náleží také sklep o velikosti 2 m². Byt se nachází v posledním patře domu s výtahem, což zajišťuje příjemný klid a dostatek soukromí.

Velkou předností bytu je praktické dispoziční řešení. V ložnici byla pomocí sádrokartonové příčky vytvořena samostatná šatna/komora, která nabízí dostatek úložného prostoru a zároveň pomáhá maximálně využít obytnou část bytu.

K dispozici je kuchyňská linka, byt je tak vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu.

Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a pohodlnou dostupnost. V bezprostředním okolí najdete zastávky MHD, nákupní možnosti, školu, sportovní vyžití i příležitosti k procházkám a odpočinku. Vše potřebné je pohodlně dostupné pěšky.

Hlavní přednosti:

• dispozice 1+1
• plocha bytu 36 m²
• sklep 2 m²
• poslední patro
• výtah
• praktická šatna/komora v ložnici
• dostatek úložných prostor
• kuchyňská linka
• výborná dostupnost MHD
• školy, obchody, sport a zeleň v docházkové vzdálenosti
• vhodné pro vlastní bydlení i jako investice

Byt s praktickou dispozicí a velmi dobrou dostupností všeho, co potřebujete pro pohodlné bydlení.

Hledáte místo pro výstavbu svého vysněného domu, ale zároveň oceníte možnost okamžitého využití nemovitosti? Nabízíme k prodeji atraktivní rovinatý stavební pozemek v klidné rezidenční části Třemošné, jehož součástí je menší rodinný dům, garáž a samostatný zahradní objekt využívaný jako kutilská dílna.

Hlavní hodnotou této nabídky je především pozemek s výbornou polohou a širokým potenciálem dalšího využití.

Stávající rodinný dům se zastavěnou plochou 55 m² nabízí praktickou dispozici. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna s WC. Podkroví slouží jako pracovna a úložný prostor. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřinu, plyn, veřejný vodovod i kanalizaci – a je možné jej ihned užívat k bydlení, rekreaci nebo pronájmu do doby realizace nového záměru.

Na pozemku se dále nachází samostatná garáž a vedlejší stavba, která v současné době slouží jako praktická kutilská dílna a sklad zahradního nářadí. Budoucím majitelům poskytne dostatek prostoru pro hobby, uskladnění techniky nebo zahradního vybavení.

Pozemek je rovinatý, pečlivě udržovaný a částečně osázený vzrostlými ovocnými stromy, které vytvářejí příjemné soukromí a dotvářejí charakter zahrady.

Nemovitost se nachází v území Plochy bydlení všeobecné (BU), které podle platného územního plánu umožňuje výstavbu rodinných domů včetně souvisejících staveb, jako jsou garáže, bazény, zahradní altány či zimní zahrady. Maximální zastavitelnost pozemku činí 35 %, což nabízí zajímavé možnosti pro budoucí výstavbu nebo rozšíření stávajícího bydlení.

Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její poloha. Třemošná patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější lokality v bezprostředním okolí Plzně. Do centra Plzně se pohodlně dostanete automobilem přibližně za pět minut, výborné je také autobusové i vlakové spojení.

Město nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, lékaře, lékárnu, poštu, supermarkety, restaurace, sportovní areály, dětská hřiště, cyklostezky i široké možnosti volnočasových aktivit. Díky spojení klidného bydlení s perfektní dostupností města představuje Třemošná ideální místo pro rodinný život.

Tato nabídka je vhodná jak pro zájemce hledající příjemné bydlení s možností okamžitého nastěhování, tak především pro investory či rodiny, které chtějí využít potenciál stavebního pozemku v jedné z nejžádanějších lokalit v okolí Plzně.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi Vám představíme všechny možnosti, které tato výjimečná nemovitost nabízí.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás nemovitostí osobně provedeme.

Představuji vám k prodeji pozemek o celkové výměře 1.244 m2 využitelný pro výstavbu rodinného bydlení. Pozemek se nachází v klidné části obce Myslinka vzdálené asi 10km od Plzně s výborou dopravní dostupností.

Pozemek je možné zakoupit zároveň se sousedním pozemkem parc. č. 100/4 o výměře 960m2, možnosti využití pozemku jsou shodné. Při zakoupení obou parcel současně je možné realizovat i menší developerský projekt. Na základě předběžné informace ze stavebního úřadu, na parcele o velikosti 700m2 je možné postavit rodinný dvojdům, který bude splňovat parametry dle územního plánu. V případě zájmu jsou veškerá vyjádření k dispozici.

Podívejte se ve fotodokumentaci na fotografie pozemku a další informace na webových stránkách krausovareality.

Využití pozemku
Dle aktuálního územního plánu je pozemek veden jako plocha pro bydlení individuální s následujícím využitím a regulativy:

Využití pozemku

Hlavní využití:

• bydlení a přímo související stavby

Přípustné využití:

• rekreace
• veřejná prostranství
• zeleň, zejména veřejná, soukromá, izolační
• dopravní a technická infrastruktura

Podmínky prostorového uspořádání:

• výška zástavby: max. 10 m; nevztahuje se na zastavitelnou plochu Z5
• výměra stavebního pozemku: 700–3 000 m2; nevztahuje se na zastavitelnou plochu Z5
• intenzita využití stavebních pozemků: max. 30 %

Pozemek je přístupný z obecní komunikace a v tuto chvíli je celý porostlý trávou.

Sítě
Elektřina se nachází na hranici pozemku.
Obecní kanalizace a vodovod jsou u přístupové komunikace.

Blízké okolí
Pozemek se nachází v klidné části obce, v blízkém okolí najdete turistické stezky i mnoho historických památek.

Občanská vybavenost a sport
Obec má pouze základní občanskou vybavenost. Veškeré ostatní služby musí obyvatelé obce zajišťovat v nejbližších okolních obcích či v cca 10km vzdálené metropoli Plzeňského kraje.

Doprava
Výborná dopravní dostupnost autem či autobusem. Vlakem dojedete do nejbližších Kozolup, Nýřan, či Vejprnic.
V Plzni jste autem za 10 minut, největší okolní obce jsou v dosahu 5 minut autem. Jedná se o Nýřany, Vejprnice, Tlučnou, Vochov, Kozolupy, apod. K dispozici je autobusová a vlaková doprava.

Myslinka je zkrátka ideálním místem pro bydlení pro všechny, kteří chtějí být blízko přírodě a zároveň ve výborné dostupnosti do krajského města.

Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku, pozemek Vám ráda ukážu.

Pro koupi pozemku zajistím kompletní realitní a právní servis, případně výhodné financování hypotečním úvěrem.

Představuji Vám k prodeji byt o dispozici 3+1 po částečné rekonstrukci v revitalizovaném cihlovém domě v klidné lokalitě v obci Mělník.

Byt informace:

• dispozice 3+1, 75 m2
• 2. patro
• orientace bytu – východ (2 pokoj), západ – 2 pokoje
• okna plastová
• k dispozici od 09/2026
• topení – vlastní elektrokotel v technické místnosti v přízemí
• plyn je v domě zaveden, v bytě se ale nepoužívá
• teplou vodu zajišťuje lokální zdroj – bojler – v komoře na chodbě u bytu
• elektřina původní
• kuchyňská linka
• sklep 12 m2
• lodžie 4 m2
• komora na chodbě 2 m2

Byt disponuje prostornou předsíní, 3 pokoji, kuchyní a samostatnou komorou se vstupem z kuchyně, samostatným WC a koupelnou. K bytu náleží lodžie a sklepní jednotka, dále další samostatná komora se vstupem z chodby a garáž. Byt se nabízí vybavený kuchyňskou linkou, ostatní nábytek dle domluvy. Garáž je opatřena vraty na elektrické ovládání pro snadnou obsluhu.

Přibližné rozměry místností dle půdorysu:

obývací pokoj (20,52m2),
dětský pokoj (10,45m2),
ložnice (16,38m2),
samostatná kuchyně (10,35m2),
prostorná předsíň (10,05m2),
koupelna (3,06m2),
samostatné WC (cca 1m2),
spíž (3,57),
lodžie (4,04m2),
samostatná komora (2m2)

Dům informace:
Cihlový dům po kompletní revitalizaci.
Dům byl postaven v 80-tých letech a zkolaudován v roce 1990.
V každém vchodu domů č.p. 589 – 594 se nachází celkem 4 bytové jednotky. Každá bytová jednotka disponuje samostatnou komorou se vstupem z chodby na patře. Ostatní skladové prostory a garáže se nacházejí v přízemí.

Dům a tedy i byt je v družstevním vlastnictví. Jedná se o bytové družstvo ´Kokořínská 589 – 594´, které je vlastníkem domů č.p. 589 – 594. Vlastnictví vzniklo v roce 1999 na základě kupní smlouvy a od té doby funguje v nezměněné podobě. Členové družstva užívají příslušné prostory na základě nájemní smlouvy a do společné pokladny hradí poplatky cca 2.000,- Kč/měs. Náklady na bydlení jsou tedy velmi nízké.
Nájemní vztah určují Stanovy bytového družstva, které jsou k dispozici k nahlédnutí.

Lokalita:
Mělník je okresní město s 20 tisíci obyvateli, s bohatou historií i přítomností.
Zastávka MHD je přímo na hlavní ulici, tj. 100m od bytu. V dosahu je vlakové a autobusové nádraží a veškerá občanská vybavenost. V pěší vzdálenosti jsou nákupní možnosti, základní škola, a mnoho dalšího.

Pro koupi bytu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování.

V případě zájmu, prosím pište nebo volejte dle kontaktních údajů v inzerci. Byt vám ráda ukážu.

Těším se na viděnou.

Představuji vám k pronájmu komerční prostory na výhodném místě nedaleko náměstí T.G.M. v centru obce Dobřany.
Prostory dosud sloužily jako obchod s oděvy, kosmetikou, potřebami pro domácnost, atd., jsou pro tyto účely kolaudovány.

Prostor se nabízí bez vybavení. Je tvořen jednou velkou místností různě přepaženou stěnami, takže je zde možné vytvořit i několik menších místností v případě, že by zde zájemce chtěl vytvořit kaneláře, kosmetické, kadeřnické služby, apod.

Podívejte se ve fotodokumentaci na fotografie objektu.

Informace k domu

Prostory jsou o celkových rozměrech 120m2, přibližné rozměry místností najdete ve fotodokumentaci u půdorysů.
Zázemí tvoří WC pro zaměstnance, šatna a výlevka pro úklid.

Topení v objektu zajišťuje plynový kotel samostatný pro daný prostor. Stejným způsobem je zajištěna teplá voda.
Záloha na spotřebu vody bude stanovena podle účelu, k jakému bude nájemce prostory používat.
Ostatní energie se převádí na nájemce.

Náklady na případné stavební úpravy budou hrazeny dle dohody obou smluvních stran.

Nájemné činí 18.000,- / měs.
Energie se převádí na nájemce
Kauce 40.000,-
Odměna RK 20.000,-

K dispozici ihned.

Pro pronájem zajistím kompletní realitní a právní servis.

Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku, prostory Vám ráda ukážu.

Představuji vám k prodeji pozemek o celkové výměře 1.319 m2 využitelný pro výstavbu rodinného bydlení. Pozemek se nachází v klidné části obce Příkosice vzdálené asi 11km do Rokycan, 3 km do Mirošova a 25 km do metropole plzeňského kraje.

Zároveň s pozemkem je možno získat i projekt na stavbu rodinného domku s příslušenstvím, zájemcům možno zaslat veškeré technické materiály. Stavební povolení, které bylo vydáno, již v tuto dobu není platné, ale lze předpokládat jeho rychlé vyřízení.

Využití pozemku
Dle aktuálního územního plánu je pozemek veden jako plocha pro bydlení venkovského typu s následujícím využitím a regulativy:

Využití pozemku

Hlavní využití:

• bydlení v rodinných domech;

Přípustné využití:

• hospodářské objekty pro domovní hospodářství (kůlny, chlévy, stodoly), jejichž vliv na životní prostředí nepřekročí hranice pozemku domu;
• místní obslužné a účelové komunikace a komunikace pro pěší a cyklisty
• parkovací plochy, individuální garáže
• stavby a zařízení technického vybavení pro obsluhu řešeného území
• veřejná zeleň, drobná architektura, malé vodní plochy a bazény;

Podmínky prostorového uspořádání:

• nová zástavba bude realizována jako jednopodlažní s využitelným podkrovím
• vždy se však musí jednat o stavby, jež nenaruší krajinný ráz a budou přirozeně včleněny do okolní, zejména původní zástavby; ucelená skupina bude vždy jednotná ve smyslu architektonického stylu.
• doplňkové stavby musí být svým objemem i vzhledem přizpůsobeny stavbě hlavní
• Minimální velikost pozemku pro umístění rodinného domu je v zastavitelných plochách u nově oddělovaných pozemků 800m2
• zastavěnost stavebního pozemku v zastavěném i zastavitelném územím max. 50% stavbou hlavní a stavbou doplňkovou, včetně ostatních zpevněných ploch, zbytek ponechat jako zeleň
• novostavby či přestavby stávajících staveb budou respektovat stávající urbanistickou a architektonickou strukturu okolní zástavby a to zejména:
• při umístění na pozemku
• sklonem, tvarem, materiálem a barvou střechy
• dostavby proluk, nástavby, přístavby i přestavby budou respektovat objemovou strukturu a výškovou hladinu okolní zástavby;

Pozemek je přístupný z obecní komunikace a v tuto chvíli je celý porostlý trávou.

Z pravé strany pozemku při pohledu od příjezdové komunikace je koridor pro revitalizaci vodního toku a tuto plochu dle územního plánu není možné zastavět. Budoucím obyvatelům tedy skýtá možnost absolutního soukromí posledního domu v této lokalitě.

Sítě
Elektřina se nachází na hranici pozemku.
Obecní kanalizace a vodovod jsou u přístupové komunikace.

Blízké okolí
Pozemek se nachází v klidné části obce, v blízkém okolí najdete turistické stezky i mnoho historických památek. Za zmínku stojí barokní zámek Nebílovy, Státní zámek Kozel ve Šťáhlavicích, kde se koná mnoho zajímavých kulturních akcí, zámek v Mirošově, Vodní hamr v Dobřívě, který je národní kulturní památkou, a mnoho dalších.

Občanská vybavenost a sport
Obec má pouze základní občanskou vybavenost.
Najdete zde prodejnu se základními potravinami a smíšeným zbožím, je zde mateřská školka, která je velmi žádané a několik sportovních spolků.
Nejbližším větším městem jsou Rokycany, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. V bližším Mirošově pak základní lékařskou péči.

Doprava
V Plzni jste autem za 25 minut, 10 minut trvá cesta do Rokycan a pouhé 3km je dlouhá cesta do Mirošova. K dispozici je autobusová a vlaková doprava.

Příkosice jsou zkrátka ideálním místem pro bydlení pro všechny, kteří chtějí být blízko přírodě a zároveň ve výborné dostupnosti do krajského města.

Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku, pozemek Vám ráda ukážu.

Pro koupi pozemku zajistím kompletní realitní a právní servis, případně výhodné financování hypotečním úvěrem.

Existují byty, které zaujmou fotografiemi. A pak jsou byty, ve kterých se stačí na chvíli zastavit a okamžitě si dokážete představit svůj nový domov. Přesně takový je tento prostorný byt 3+1 o výměře 82 m², doplněný o zasklenou lodžii (3 m²) a velký sklep (8 m²). Nachází se ve zvýšeném přízemí (2. nadzemní podlaží) kompletně revitalizovaného cihlového domu v jedné z nejvyhledávanějších částí Plzně – na Lochotíně.

Byt prošel před pouhými třemi lety kompletní nadstandardní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz nejen na kvalitní materiály, ale i na nadčasový design a funkčnost. Elegantní interiérové dveře z mléčného skla, kvalitní vinylové podlahy, moderní koupelna, nové rozvody elektřiny, podhledy a luxusní kuchyňská linka se spotřebiči Miele vytvářejí interiér, do kterého není potřeba dále investovat.

Dominantou bytu je prostorná vstupní hala s vestavnou skříní po celé své délce, která nabízí velké množství úložného prostoru. Byt dále disponuje třemi samostatnými pokoji, samostatnou kuchyní, koupelnou vybavenou vanou i sprchovým koutem a odděleným WC. Příjemnou atmosféru dotváří zasklená lodžie orientovaná do zeleně.

Díky orientaci oken na východ a severovýchod je byt příjemně prosvětlený ranním sluncem a zároveň si i během letních měsíců udržuje příjemnou teplotu.

Základní informace

• dispozice 3+1
• podlahová plocha bytu 82 m²
• zasklená lodžie 3 m²
• sklep 8 m²
• zvýšené přízemí (2. nadzemní podlaží)
• osobní vlastnictví
• možnost financování hypotečním úvěrem
• kompletní rekonstrukce před 3 lety
• plastová okna
• nové rozvody elektřiny
• nové podlahy, stropy, koupelna i kuchyň
• luxusní kuchyňská linka se spotřebiči Miele
• dálkové vytápění
• ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel
• fond oprav přibližně 2 000 Kč měsíčně
• byt je ihned k dispozici

Dům

Cihlový bytový dům prošel kompletní revitalizací. Byla provedena nová fasáda, zateplení, rekonstrukce lodžií, výměna vstupních dveří, zvonků i instalace kamerového bezpečnostního systému. Ve společných prostorách domu se nachází kolárna, sušárna a sklepní prostory.

Lokalita

Lokalita patří mezi největší přednosti této nabídky. Dům je doslova ukrytý mezi vzrostlými stromy a zelení, přesto se nachází jen několik minut chůze od zastávek MHD i centra města.

Bezprostřední okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékárnu, poštu i další služby. Za domem se nachází upravený park s dětským hřištěm a pískovištěm, před domem příjemné posezení pod okrasnými jehličnany.

Milovníci přírody, sportu i rodinných procházek ocení blízkost Lochotínského parku, Zoologické a botanické zahrady Plzeň i rozsáhlých rekreačních ploch, které jsou vzdálené jen několik minut pěší chůze.

Proč právě tento byt?

Nadstandardní rekonstrukce bez nutnosti dalších investic.
Luxusní kuchyňská linka Miele v ceně.
Prostorných 82 m², lodžie i velký sklep.
Nízký fond oprav.
Klidná lokalita obklopená zelení.
Kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti.
Osobní vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem.

Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Plzně, které spojuje klidné prostředí, výbornou dostupnost a vysoký standard provedení, bude tento byt správnou volbou. Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Představuji vám k prodeji pozemek o výměře 2.419 m² využitelný pro rekreaci či bydlení v okrajové a klidné části obce Ronov nad Doubravou, 10 km východně od Čáslavi, 25 km jihozápadně od Chrudimi, v Pardubickém kraji.

Podívejte se ve fotodokumentaci na video nahrávku a fotografie pozemku.

Využití pozemku
Pozemek se nachází na západním okraji města a dle územního plánu je pozemek vedený z části jako plocha smíšená obytná a z části jako plocha pro bydlení v rodinných domech.  
Pozemek je přístupný z obecní komunikace a v tuto chvíli je celý porostlý ovocnými stromy, trávou a keři.
V současné době je před schválením změna územního plánu, podle které bude možné využití v ploše BI následující:

B y d l e n í – v r o d i n n ý c h d o m e c h ( B I )
H l a v n í z p ů s o b v y u ž i t í
Trvalé individuální bydlení v rodinných domech.

P ř í p u s t n ý z p ů s o b v y u ž i t í
a) Veřejná prostranství a zeleň.
b) Zahrady a stavby či zařízení související s využitím zahrad (např. bazény, skleníky, sklady
nářadí, zahradní domky apod.).
c) Opěrné stěny, terénní úpravy a ploty.
d) Stavby a zařízení související dopravní infrastruktury, včetně parkovacích ploch a garáží.
e) Stavby a zařízení související technické infrastruktury a liniové stavby nesouvisející technické
infrastruktury.

Ve stavu rozpracování je územní studie, viz obrazová dokumentace níže.

Sítě
Voda a kanalizace jsou dostupné cca do 50 m od pozemku. Elektřina se nachází na hranici pozemku u přístupové komunikace.

Blízké okolí 
Pozemek se nachází v klidné části obce, v blízkém okolí najdete turistické i cyklistické stezky, perfektním místem pro vycházky je rovněž nedaleká stezka okolo Nového rybníka. K návštěvě vybízí i světoznámý zámek Žleby s proslulou oborou bílých jelenů a zámeckou zahradou, či město Čáslav, kde rozhodně nesmíte minout náměstí Jana Žižky z Trocnova s kostelem svatého Petra a Pavla.

Občanská vybavenost a sport
Obec má velmi dobrou občanskou vybavenost.
Najdete zde zdravotní středisko s ordinacemi praktického, zubního a ženského lékaře, poštu, základní a mateřskou školu, potraviny, řeznictví, průmyslové zboží, hotel, kadeřnictví, truhlářství a mnoho dalších.

Doprava
V Čáslavi jste autem za 15 minut, přibližně 25 minut je to do Chrudimi, 35 minut pak do Pardubic. K dispozici je autobusová a vlaková doprava.

Ronov na Doubravou je zkrátka pro svou malebnost, historii, stavební památky, krásnou přírodu v okolí a sportovní vyžití ideálním místem pro relax i bydlení.

Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku, pozemek Vám ráda ukážu.

Zakázku je možno realizovat současně se zakázku https://krausovareality.cz/nabidka-nemovitosti/rodinny-dum-ronov-nad-doubravou/ vedenou pod ID: 00317

Pro koupi pozemku zajistím kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotečním úvěrem.

Představuji Vám k prodeji stavební pozemky o celkové rozloze 16.959 m2 v okrese Klatovy, nedaleko obce Hojsova Stráž, v Plzeňském kraji, katastrální území Hojsova Stráž.

INFORMACE O POZEMCÍCH

Pozemky se nachází v chráněné krajinné oblasti, lokalita se nachází při silnici, která spojuje osadu Brčálník se státní silnicí směr Železná Ruda – Hojsova Stráž, cca v polovině úseku mezi křižovatkou se státní silnicí a Brčálníkem, cca 800m.

Územní plán sídelního útvaru Železná Ruda zahrnuje jen území města a Špičáku a v části Hojsova Stráž v řešené lokalitě tak nevymezuje nové plochy pro rozvoj území. Současný vlastník proto projevil zájem v tomto území vytvořit podmínky pro výstavbu objektů pro bydlení ve formě rodinných domů tradiční architektury. Ve vyjádření ze 14. 5. 2024 Stavební úřad Železná Ruda potvrzuje, že pozemky budou v rámci změny nového územního plánu na základě předchozí žádosti zařazeny mezi pozemky stavební.

V souladu s urbanistickou studií zde bude možné vybudovat maximálně čtyři rodinné domy. Studie určuje rovněž závazné prvky prostorové regulace, maximální zastavěnou plochu, tvar střechy, atd. Dopravni napojeni na pozemek bude nutné vybudovat a předpokládá se ze stávající místní asfaltové komunikace se samostatnými zpevněnými sjezdy. Voda z vlastní vrtané studny, napojení na elektro dle podmínek ČEZ

INFORMACE O LOKALITĚ

Brčálník se nachází v nadmořské výšce 840 m n. m., v malebné přírodě pod hřebeny Pancíře, Špičáku a Svarohu. První písemná zmínka o Brčálníku pochází z roku 1569. Již v minulosti bylo toto místo právem zváno „Vzdušné lázně“ pro svou výjimečnost z hlediska vzdušných proudů. Malebný amfiteátrový závěr údolí Úhlavy s nejstabilnějším klima na celé Šumavě s krásným panoramatickým výhledem na Královský hvozd. Právem je považován za nejmalebnější šumavské údolí.

Rozhodně si nenechte ujít návštěvu Horského areálu Brčálník. Nachází se v CHKO Šumava pod hřebeny Špičáku a Pancíře nedaleko Železné Rudy. Brčálník leží dva kilometry od Špičáckého sedla a je tedy východiskem pro turistiku a cykloturistiku. V nedalekém okolí se nachází Černé jezero, Čertovo jezero, vodní nádrž Nýrsko.

VYBAVENOST OBCE
V obci Hojsova Stráž najdete jen základní nákupní, stravovací a ubytovací služby, obec je považována spíše za vynikající rekreační středisko. Žije zde pouze asi 140 stálých obyvatel. Základní občanskou vybavenost včetně lékárny, základních lékařských služeb, základní a mateřské školy pak najdete v blízké Železné Rudě, kompletní občanskou vybavenost pak v Nýrsku, které je vzdálené cca 15km.

Bližší info žádejte u makléře. K dispozici ihned.

Obec Nezbavětice leží necelých 10km od Plzně, poloha je strategická pro rychlé napojení na D5.
Občanská vybavenost je v nedalekých Nezvěsticích, v Losiné, nebo přímo v Plzni.
Nákupní centrum Olympia je vzdáleno asi 10 minut jízdy autem.

Pozemek je o výměře 1406m2, zavedena elektřina, obecní vodovod. Kanalizaci nutno řešit ČOV, plyn na pozemku není zaveden, nicméně obec je plynofikována.

Přístup na pozemek je po obecní komunikaci.

Dle územního plánu je pozemek veden jako plocha pro rekreaci, s následujícími možnostmi využití:
1) hlavní využití – pro individuální a rodinnou rekreaci v kvalitním přírodním prostředí
2) v plochách je přípustné umísťovat:
-pozemky pro rekreační objekty do 50 m2 zastavěné plochy
-garáže pro obsluhu tohoto území, pokud nenarušují charakter území a kvalitu prostředí
3) podmínky prostorového uspořádání
-maximální podíl zastavěné plochy – 15% z celkové plochy pozemku
-minimální podíl zeleně – 70% z celkové plochy pozemku
-maximální výška zástavby – přízemní objekty s možností využití podkroví

V případě zájmu o další informace či prohlídku prosím kontaktujte makléře.

Těším se na viděnou.