Představuji vám k prodeji vícegenerační rodinný dům s pozemkem – zahradou v perfektním stavu určený k trvalému bydlení, rekreaci či komerčním účelům vzhledem k praktickým dispozicím a poloze. Nemovitost se nachází v Plzeňském kraji v okrese Klatovy, které jsou vzdáleny zhruba 20km. Asi 3km je vzdálené Nýrsko a necelých 20km je do Železné Rudy a na Špičák.  

Informace k domu

Dům byl vybudován na místě původní stavby přibližně před dvaceti lety, jedná se tedy o moderní stavbu svojí architekturou ladící s malebnou šumavskou krajinou.   Aktuální dispozici objektu tvoří v podstatě tři samostatné bytové jednotky, každá disponuje kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem či vanou, samostatným WC a několika pokoji. V přízemí domu jsou dvě garáže pro tři auta, další je možno parkovat ve stodole před domem. V patře je prostorná terasa s vířivkou a posezením, za domem je menší zahrádka vhodná k odpočinku.

Zastavěná plocha obytné části činí cca 180m2, užitná plocha je cca 300m2.

Užitná plocha každé z garáží je přibližně 60m2.

Celková plocha pozemku včetně zastavěných částí je 1.228m2.

V domě je zavedena elektřina, dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovod.

Vytápění zajišťují tepelná čerpadla v kombinaci s kotlem na tuhá paliva. Používat lze současně i každý zdroj samostatně. Na střeše jsou instalované solární panely. Spotřeba elektřiny je nízká, měsíční účet za elektřinu činí pro celý objekt přibližně 7 tisíc korun.

Energetická náročnost G (PENB nedodán).

Blízké okolí 
Milence jsou výhodné svojí polohou, ale i dobrým vlakovým a autobusovým spojením. Jsou vhodné i jako výchozí bod pro pěší a cykloturistiku. Z nejbližších turistických atrakcí jmenujme přírodní památku Královský Hvozd, vodní nádrž Nýrsko, která slouží jako zásobárna pitné vody pro Klatovy, Domažlicko a Plzeň, Čertovo jezero, hrad a zámek Klenová, barokní kostel Zelená Lhota a mnoho dalších. Pro pěší turistiku naučná stezka ´Po stopách formanů´ vycházející z Dešenic, která vede kolem romantických kapliček a seznamuje s historií okolních obcí v délce 13km.

V obci je základní občanská vybavenost, základní potraviny a občerstvení. Nejbližší mateřská a základní škola jsou v 1km vzdálených Dešenicích, ostatní pak v Nýrsku, Klatovech, či Železné Rudě.

Doprava

Do Milenců se dostanete vlakem, autobusem nebo vlastním dopravním prostředkem.

Vlakem: na trati Klatovy – Nýrsko – Železná Ruda vystoupit první stanici za Nýrskem.

Autobusem:spoj Nýrsko – Železná Ruda zajíždí přímo do Milenců

Autem: z Nýrska směr Železná Ruda

Milence jsou zkrátka pro svoji výhodnou polohu v dosahu veškeré občanské vybavenosti a přitom uprostřed krásné šumavské přírody ideálním místem pro relax
i bydlení.

Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku, nemovitost Vám ráda ukážu.

Pro koupi zajistím kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotečním úvěrem.

Do chatičky je zavedena elektřina, městská voda a studánka na pozemku. Poloha pozemku je naprosto jedinečná, s krásným výhledem do krajiny v oáze zeleně a klidu. Přístup je z asfaltové veřejné komunikace. Autem je možné parkovat přímo na pozemku.

Zastávka MHD je vzdálena pouhých 300m. Zastavitelnost pozemku je aktuálně 3x25m2 to jest suterén 25m2, přízemí 25m2, první patro 25m2, ( podkroví s podezdívkou max 1,5 m od podlahy) aktuálně jsou podány žádosti na ROZŠÍŘENÍ ZASTAVITELNOSTI v této tokalitě.

Tato nabídka je v této lokalitě zcela výjimečná.

Pro bližší informace či domluvení prohlídky, kontaktujte makléře.