<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Veřejná doprava &#8211; KrausovaReality.cz</title>
	<atom:link href="https://krausovareality.cz/vlastnosti-nemovitosti/electric-range/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://krausovareality.cz</link>
	<description>Svět nemovitostí nás inspiruje</description>
	<lastBuildDate>Wed, 26 Aug 2026 13:35:59 +0000</lastBuildDate>
	<language>cs</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=7.1.1</generator>

<image>
	<url>https://krausovareality.cz/wp-content/uploads/2021/03/cropped-fav-32x32.png</url>
	<title>Veřejná doprava &#8211; KrausovaReality.cz</title>
	<link>https://krausovareality.cz</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>Útulný 1+1 v Bolevci</title>
		<link>https://krausovareality.cz/nabidka-nemovitosti/utulny-11-v-bolevci/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Markéta Krausová]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 15:25:35 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://krausovareality.cz/?post_type=property&#038;p=9705</guid>

					<description><![CDATA[Útulný byt 1+1 s praktickou šatnou, sklepem a výtahem Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 36 m², ke kterému náleží také sklep o velikosti 2 m². Byt se nachází v posledním patře domu s výtahem, což zajišťuje příjemný klid a dostatek soukromí. Velkou předností bytu je praktické dispoziční řešení. V...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<h3 class="wp-block-heading">Útulný byt 1+1 s praktickou šatnou, sklepem a výtahem</h3>



<p class="wp-block-paragraph">Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici <strong>1+1 a podlahové ploše 36 m²</strong>, ke kterému náleží také <strong>sklep o velikosti 2 m²</strong>. Byt se nachází v <strong>posledním patře domu s výtahem</strong>, což zajišťuje příjemný klid a dostatek soukromí.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Velkou předností bytu je <strong>praktické dispoziční řešení</strong>. V ložnici byla pomocí sádrokartonové příčky vytvořena <strong>samostatná šatna/komora</strong>, která nabízí dostatek úložného prostoru a zároveň pomáhá maximálně využít obytnou část bytu.</p>



<p class="wp-block-paragraph">K dispozici je <strong>kuchyňská linka</strong>, byt je tak vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako <strong>investiční příležitost k pronájmu</strong>.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Lokalita nabízí <strong>výbornou občanskou vybavenost a pohodlnou dostupnost</strong>. V bezprostředním okolí najdete zastávky MHD, nákupní možnosti, školu, sportovní vyžití i příležitosti k procházkám a odpočinku. Vše potřebné je pohodlně dostupné pěšky.</p>



<p class="wp-block-paragraph"><strong>Hlavní přednosti:</strong></p>



<ul class="wp-block-list">
<li>dispozice 1+1</li>



<li>plocha bytu 36 m²</li>



<li>sklep 2 m²</li>



<li>poslední patro</li>



<li>výtah</li>



<li>praktická šatna/komora v ložnici</li>



<li>dostatek úložných prostor</li>



<li>kuchyňská linka</li>



<li>výborná dostupnost MHD</li>



<li>školy, obchody, sport a zeleň v docházkové vzdálenosti</li>



<li>vhodné pro vlastní bydlení i jako investice</li>
</ul>



<p class="wp-block-paragraph"><strong>Byt s praktickou dispozicí a velmi dobrou dostupností všeho, co potřebujete pro pohodlné bydlení.</strong></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>00416</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>3800000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>36</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_location>49.7742717,13.370921,13</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>1134/143, Sokolovská, Vinice, Plzeň 1, Plzeň, okres Plzeň-město, Plzeňský kraj, Jihozápad, 323 00, Česko</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Plzeň</location>
</locations><statuses><status>Aktuální nabídka</status>
<status>REZERVOVÁNO</status>
</statuses><types><type>Byt</type>
</types><features><feature>Bazén</feature>
<feature>Cyklostezka</feature>
<feature>Dětské hřiště</feature>
<feature>MHD</feature>
<feature>Obchod v blízkosti</feature>
<feature>Obchody</feature>
<feature>Pošta</feature>
<feature>Restaurace</feature>
<feature>Škola</feature>
<feature>Školka</feature>
<feature>Ústřední topení</feature>
<feature>Veřejná doprava</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Stavební pozemek s rodinným domkem v Třemošné</title>
		<link>https://krausovareality.cz/nabidka-nemovitosti/stavebni-pozemek-s-rodinnym-domkem-v-tremosne/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Markéta Krausová]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 15:23:29 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://krausovareality.cz/?post_type=property&#038;p=9646</guid>

					<description><![CDATA[Stavební pozemek s rodinným domem v atraktivní části Třemošné – 5 minut od Plzně Hledáte místo pro výstavbu svého vysněného domu, ale zároveň oceníte možnost okamžitého využití nemovitosti? Nabízíme k prodeji atraktivní rovinatý stavební pozemek v klidné rezidenční části Třemošné, jehož součástí je menší rodinný dům, garáž a samostatný zahradní objekt využívaný jako kutilská dílna....]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<p class="wp-block-paragraph">Stavební pozemek s rodinným domem v atraktivní části Třemošné – 5 minut od Plzně</p>



<p class="wp-block-paragraph">Hledáte místo pro výstavbu svého vysněného domu, ale zároveň oceníte možnost okamžitého využití nemovitosti? Nabízíme k prodeji atraktivní rovinatý stavební pozemek v klidné rezidenční části Třemošné, jehož součástí je menší rodinný dům, garáž a samostatný zahradní objekt využívaný jako kutilská dílna.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Hlavní hodnotou této nabídky je především pozemek s výbornou polohou a širokým potenciálem dalšího využití.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Stávající rodinný dům se zastavěnou plochou 55 m² nabízí praktickou dispozici. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna s WC. Podkroví slouží jako pracovna a úložný prostor. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřinu, plyn, veřejný vodovod i kanalizaci – a je možné jej ihned užívat k bydlení, rekreaci nebo pronájmu do doby realizace nového záměru.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Na pozemku se dále nachází samostatná garáž a vedlejší stavba, která v současné době slouží jako praktická kutilská dílna a sklad zahradního nářadí. Budoucím majitelům poskytne dostatek prostoru pro hobby, uskladnění techniky nebo zahradního vybavení.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Pozemek je rovinatý, pečlivě udržovaný a částečně osázený vzrostlými ovocnými stromy, které vytvářejí příjemné soukromí a dotvářejí charakter zahrady.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Nemovitost se nachází v území Plochy bydlení všeobecné (BU), které podle platného územního plánu umožňuje výstavbu rodinných domů včetně souvisejících staveb, jako jsou garáže, bazény, zahradní altány či zimní zahrady. Maximální zastavitelnost pozemku činí 35 %, což nabízí zajímavé možnosti pro budoucí výstavbu nebo rozšíření stávajícího bydlení.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její poloha. Třemošná patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější lokality v bezprostředním okolí Plzně. Do centra Plzně se pohodlně dostanete automobilem přibližně za pět minut, výborné je také autobusové i vlakové spojení.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Město nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, lékaře, lékárnu, poštu, supermarkety, restaurace, sportovní areály, dětská hřiště, cyklostezky i široké možnosti volnočasových aktivit. Díky spojení klidného bydlení s perfektní dostupností města představuje Třemošná ideální místo pro rodinný život.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Tato nabídka je vhodná jak pro zájemce hledající příjemné bydlení s možností okamžitého nastěhování, tak především pro investory či rodiny, které chtějí využít potenciál stavebního pozemku v jedné z nejžádanějších lokalit v okolí Plzně.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi Vám představíme všechny možnosti, které tato výjimečná nemovitost nabízí.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás nemovitostí osobně provedeme.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>00411</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>7490000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>1133</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_location>25.7308309,-80.444149,0</REAL_HOMES_property_location>
</meta><locations><location>Třemošná</location>
</locations><statuses><status>Aktuální nabídka</status>
<status>Na prodej</status>
</statuses><types><type>Chata</type>
<type>Obytný dům</type>
<type>Pro rodinu</type>
<type>Rodinný dům</type>
<type>Stavební pozemek</type>
</types><features><feature>Garáž</feature>
<feature>MHD</feature>
<feature>Obchod v blízkosti</feature>
<feature>Obchody</feature>
<feature>Pošta</feature>
<feature>Restaurace</feature>
<feature>Škola</feature>
<feature>Školka</feature>
<feature>Trávník</feature>
<feature>Veřejná doprava</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Bydlení v Třemošné</title>
		<link>https://krausovareality.cz/nabidka-nemovitosti/bydleni-v-tremosne-2/</link>
					<comments>https://krausovareality.cz/nabidka-nemovitosti/bydleni-v-tremosne-2/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Markéta Krausová]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 16 Jun 2026 11:54:12 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://krausovareality.cz/?post_type=property&#038;p=9475</guid>

					<description><![CDATA[Popis nemovitosti Představuji vám k prodeji pozemek o celkové výměře 1.232 m2 využitelný pro výstavbu rodinného bydlení. Pozemek se nachází v klidné části obce Třemošná vzdálené asi 2km od Plzně s výbornou dopravní dostupností. Podívejte se ve fotodokumentaci na fotografie pozemku a další informace na webových stránkách krausovareality. Využití pozemkuDle aktuálního územního plánu je pozemek...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<p class="wp-block-paragraph">Popis nemovitosti</p>



<p class="wp-block-paragraph">Představuji vám k prodeji pozemek o celkové výměře 1.232 m2 využitelný pro výstavbu rodinného bydlení. Pozemek se nachází v klidné části obce Třemošná vzdálené asi 2km od Plzně s výbornou dopravní dostupností.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Podívejte se ve fotodokumentaci na fotografie pozemku a další informace na webových stránkách krausovareality.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Využití pozemku<br>Dle aktuálního územního plánu je pozemek veden jako plocha pro bydlení smíšené obytné venkovské s následujícím využitím a regulativy:</p>



<p class="wp-block-paragraph">Využití pozemku</p>



<p class="wp-block-paragraph">Hlavní využití:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>plochy jsou určeny pro bydlení venkovského charakteru spojené s hospodářským využitím pozemků a objektů</li>
</ul>



<p class="wp-block-paragraph">Přípustné využití:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>obytné nízkopodlažní objekty</li>



<li>garáže a další vedlejší objekty pro obsluhu tohoto území</li>



<li>zařízení občanské vybavenosti a sportu</li>



<li>veřejná prostranství</li>
</ul>



<p class="wp-block-paragraph">Podmínky prostorového uspořádání:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>maximální podíl zastavění 35 %</li>



<li>maximální výška hřebene střechy 9 metrů od přilehlého terénu</li>
</ul>



<p class="wp-block-paragraph">Pozemek je přístupný z obecní komunikace.<br>Aktuálně se na pozemku nachází stodola ve výborném stavu, s možností rekonstrukce na bydlení a domek, který dříve sloužil jako garáž a příležitostné ubytování. Domek je určen spíše ke zbourání.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Sítě<br>Elektřina, obecní kanalizace a vodovod jsou u přístupové komunikace.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Blízké okolí<br>Pozemek se nachází v klidné části obce, v blízkém okolí najdete turistické stezky i mnoho historických památek.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Občanská vybavenost a sport<br>Obec má pouze veškerou občanskou vybavenost.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Doprava<br>Výborná dopravní dostupnost autem, autobusy, či vlakem.<br>V Plzni jste autem do 5ti minut. K dispozici je autobusová a vlaková doprava.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Třemošná je zkrátka ideálním místem pro bydlení pro všechny, kteří chtějí být blízko přírodě a zároveň ve výborné dostupnosti do krajského města.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku, pozemek Vám ráda ukážu.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Pro koupi pozemku zajistím kompletní realitní a právní servis, případně výhodné financování hypotečním úvěrem.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://krausovareality.cz/nabidka-nemovitosti/bydleni-v-tremosne-2/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>00408</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>6800000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>1232</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_location>49.8167442,13.3951971,14</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>Třemošná, okres Plzeň-sever, Plzeňský kraj, Jihozápad, 330 11, Česko</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Třemošná</location>
</locations><statuses><status>PRODÁNO</status>
</statuses><types><type>Chata</type>
<type>Pro rodinu</type>
<type>Rodinný dům</type>
<type>Stavební pozemek</type>
<type>Zahrada</type>
</types><features><feature>Běžecká stezka</feature>
<feature>Cyklostezka</feature>
<feature>Obchod v blízkosti</feature>
<feature>Obchody</feature>
<feature>Pošta</feature>
<feature>Restaurace</feature>
<feature>Škola</feature>
<feature>Školka</feature>
<feature>Veřejná doprava</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>3+1 Brozánky &#8211; Hořín u Mělníka</title>
		<link>https://krausovareality.cz/nabidka-nemovitosti/31-brozanky-horin-u-melnika/</link>
					<comments>https://krausovareality.cz/nabidka-nemovitosti/31-brozanky-horin-u-melnika/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Markéta Krausová]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 04 May 2026 11:13:56 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://krausovareality.cz/?post_type=property&#038;p=9237</guid>

					<description><![CDATA[Popis nemovitosti Představuji Vám k prodeji byt o dispozici 3+1 v původním stavu v částečně revitalizovaném cihlovém domě v klidné lokalitě v obci Hořín. Byt informace: Byt disponuje předsíní, 3 pokoji, kuchyní a 2x samostatnou komorou se vstupem z kuchyně, samostatným WC a koupelnou. K bytu náleží lodžie a sklepní jednotka. Byt se nabízí vybavený...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<p class="wp-block-paragraph">Popis nemovitosti</p>



<p class="wp-block-paragraph">Představuji Vám k prodeji byt o dispozici 3+1 v původním stavu v částečně revitalizovaném cihlovém domě v klidné lokalitě v obci Hořín.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Byt informace:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>dispozice 3+1, 75 m2</li>



<li>1. patro</li>



<li>orientace bytu – východ (2 pokoj), západ – 2 pokoje</li>



<li>okna plastová</li>



<li>k dispozici ihned</li>



<li>topení – vlastní plynový kotel umístěný v komoře</li>



<li>teplou vodu zajišťuje lokální zdroj – bojler – v koupelně</li>



<li>elektřina původní</li>



<li>kuchyňská linka</li>



<li>sklep 8 m2</li>



<li>lodžie 4 m2</li>



<li>komora u kuchyně 2x 2m2</li>
</ul>



<p class="wp-block-paragraph">Byt disponuje předsíní, 3 pokoji, kuchyní a 2x samostatnou komorou se vstupem z kuchyně, samostatným WC a koupelnou. K bytu náleží lodžie a sklepní jednotka. Byt se nabízí vybavený kuchyňskou linkou, ostatní nábytek bude vyklizen.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Přibližné rozměry místností dle půdorysu:</p>



<p class="wp-block-paragraph">obývací pokoj (18,68m2),<br>dětský pokoj (12,24m2),<br>ložnice (13,00m2),<br>samostatná kuchyně (9,66m2),<br>předsíň (3,30m2),<br>koupelna (2,70m2),<br>samostatné WC (cca 1,50m2),<br>spíž (3,50),<br>lodžie (4,08m2),<br>sklep (7,98m2)</p>



<p class="wp-block-paragraph">Dům informace:<br>Cihlový dům po částečné revitalizaci.<br>Dům byl zkolaudován v roce 1975 a částečně revitalizován v roce 1998.<br>Bytové družstvo tvoří objekty č.p. Brozánky 69 a 70. V každém domě je 18 bytových jednotek vymezených Prohlášením vlastníka dle příslušného zákona o vlastnictví bytů.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Byt je v osobním vlastnictví.<br>Náklady na bydlení jsou zde nízké. Fond oprav činí zhruba 2.500,- Kč/měs.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Lokalita:<br>Obec Hořín vznikla sloučením obcí Hořín, Brozánky, Vrbno a Zelčín v roce 1960. Jedná se o lokalitu s bohatou historií i přítomností. Dominantou obce je zámek Hořín s rozlehlým zámeckým parkem, který leží v centru obce. Z našeho bytu je vzdálen pěší chůzí do několika minut.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Zastávka MHD je přímo na hlavní ulici, tj. cca 200m od bytu. V dosahu je rovněž veškerá občanská vybavenost. V pěší vzdálenosti jsou nákupní možnosti, základní škola, mateřská škola a mnoho dalšího.<br>Podél břehu Labe a Vltavy byla vybudována asi 20km dlouhá cyklostezka, v obci najdete rovněž multifunkční sportovní hřiště. Za zmínku stojí také ZOO Park v Zelčíně, který je největším kontaktním zoo parkem v Čechách.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Obec Hořín je tedy ideální místem pro život, pokud chcete mít přírodu na dosah a přitom být za pár minut i ve víru velkého města.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Pro koupi bytu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování.</p>



<p class="wp-block-paragraph">V případě zájmu, prosím pište nebo volejte dle kontaktních údajů v inzerci. Byt vám ráda ukážu.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Těším se na viděnou.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://krausovareality.cz/nabidka-nemovitosti/31-brozanky-horin-u-melnika/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>00402</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>4950000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>75</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_location>50.3494837,14.4572753,14</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>70, Brozánky, Hořín, okres Mělník, Středočeský kraj, Střední Čechy, 276 01, Česko</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Brozánky - Hořín</location>
</locations><statuses><status>PRODÁNO</status>
</statuses><types><type>Byt</type>
<type>Pro rodinu</type>
</types><features><feature>Běžecká stezka</feature>
<feature>Cyklostezka</feature>
<feature>Dětské hřiště</feature>
<feature>MHD</feature>
<feature>Obchod v blízkosti</feature>
<feature>Škola</feature>
<feature>Školka</feature>
<feature>Veřejná doprava</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Družstevní 3+1 s garáží v Mělníku</title>
		<link>https://krausovareality.cz/nabidka-nemovitosti/druzstevni-31-s-garazi-v-melniku/</link>
					<comments>https://krausovareality.cz/nabidka-nemovitosti/druzstevni-31-s-garazi-v-melniku/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Markéta Krausová]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 12:59:16 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://krausovareality.cz/?post_type=property&#038;p=9033</guid>

					<description><![CDATA[Popis nemovitosti Představuji Vám k prodeji byt o dispozici 3+1 po částečné rekonstrukci v revitalizovaném cihlovém domě v klidné lokalitě v obci Mělník. Byt informace: Byt disponuje prostornou předsíní, 3 pokoji, kuchyní a samostatnou komorou se vstupem z kuchyně, samostatným WC a koupelnou. K bytu náleží lodžie a sklepní jednotka, dále další samostatná komora se...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<p class="wp-block-paragraph">Popis nemovitosti</p>



<p class="wp-block-paragraph">Představuji Vám k prodeji byt o dispozici 3+1 po částečné rekonstrukci v revitalizovaném cihlovém domě v klidné lokalitě v obci Mělník.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Byt informace:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>dispozice 3+1, 75 m2</li>



<li>2. patro</li>



<li>orientace bytu – východ (2 pokoj), západ – 2 pokoje</li>



<li>okna plastová</li>



<li>k dispozici od 09/2026</li>



<li>topení – vlastní elektrokotel v technické místnosti v přízemí</li>



<li>plyn je v domě zaveden, v bytě se ale nepoužívá</li>



<li>teplou vodu zajišťuje lokální zdroj – bojler – v komoře na chodbě u bytu</li>



<li>elektřina původní</li>



<li>kuchyňská linka</li>



<li>sklep 12 m2</li>



<li>lodžie 4 m2</li>



<li>komora na chodbě 2 m2</li>
</ul>



<p class="wp-block-paragraph">Byt disponuje prostornou předsíní, 3 pokoji, kuchyní a samostatnou komorou se vstupem z kuchyně, samostatným WC a koupelnou. K bytu náleží lodžie a sklepní jednotka, dále další samostatná komora se vstupem z chodby a garáž.  Byt se nabízí vybavený kuchyňskou linkou, ostatní nábytek dle domluvy. Garáž je opatřena vraty na elektrické ovládání pro snadnou obsluhu.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Přibližné rozměry místností dle půdorysu:</p>



<p class="wp-block-paragraph">obývací pokoj (20,52m2),<br>dětský pokoj (10,45m2),<br>ložnice (16,38m2),<br>samostatná kuchyně (10,35m2),<br>prostorná předsíň (10,05m2),<br>koupelna (3,06m2),<br>samostatné WC (cca 1m2),<br>spíž (3,57),<br>lodžie (4,04m2),<br>samostatná komora (2m2)</p>



<p class="wp-block-paragraph">Dům informace:<br>Cihlový dům po kompletní revitalizaci.<br>Dům byl postaven v 80-tých letech a zkolaudován v roce 1990.<br>V každém vchodu domů č.p. 589 – 594 se nachází celkem 4 bytové jednotky. Každá bytová jednotka disponuje samostatnou komorou se vstupem z chodby na patře. Ostatní skladové prostory a garáže se nacházejí v přízemí.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Dům a tedy i byt je v družstevním vlastnictví. Jedná se o bytové družstvo ´Kokořínská 589 – 594´, které je vlastníkem domů č.p. 589 – 594. Vlastnictví vzniklo v roce 1999 na základě kupní smlouvy a od té doby funguje v nezměněné podobě. Členové družstva užívají příslušné prostory na základě nájemní smlouvy a do společné pokladny hradí poplatky cca 2.000,- Kč/měs. Náklady na bydlení jsou tedy velmi nízké.<br>Nájemní vztah určují Stanovy bytového družstva, které jsou k dispozici k nahlédnutí.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Lokalita:<br>Mělník je okresní město s 20 tisíci obyvateli, s bohatou historií i přítomností.<br>Zastávka MHD je přímo na hlavní ulici, tj. 100m od bytu. V dosahu je vlakové a autobusové nádraží a veškerá občanská vybavenost. V pěší vzdálenosti jsou nákupní možnosti, základní škola, a mnoho dalšího.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Pro koupi bytu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování.</p>



<p class="wp-block-paragraph">V případě zájmu, prosím pište nebo volejte dle kontaktních údajů v inzerci. Byt vám ráda ukážu.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Těším se na viděnou.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://krausovareality.cz/nabidka-nemovitosti/druzstevni-31-s-garazi-v-melniku/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>00397</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>5500000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>75</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>1</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>1</REAL_HOMES_property_bathrooms>
<REAL_HOMES_property_garage>1</REAL_HOMES_property_garage>
<REAL_HOMES_property_year_built>1986</REAL_HOMES_property_year_built>
<REAL_HOMES_property_location>50.354579,14.4965918,13</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>593, Kokořínská, Mělník, okres Mělník, Středočeský kraj, Střední Čechy, 276 01, Česko</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Mělník</location>
</locations><statuses><status>Aktuální nabídka</status>
<status>REZERVOVÁNO</status>
</statuses><types><type>Byt</type>
<type>Pro rodinu</type>
</types><features><feature>Garáž</feature>
<feature>MHD</feature>
<feature>Obchod v blízkosti</feature>
<feature>Obchody</feature>
<feature>Pošta</feature>
<feature>Restaurace</feature>
<feature>Škola</feature>
<feature>Trávník</feature>
<feature>Veřejná doprava</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Komerční prostory v centru Dobřan</title>
		<link>https://krausovareality.cz/nabidka-nemovitosti/komercni-prostory-v-centru-dobran-2/</link>
					<comments>https://krausovareality.cz/nabidka-nemovitosti/komercni-prostory-v-centru-dobran-2/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Markéta Krausová]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 26 Mar 2026 17:27:56 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://krausovareality.cz/?post_type=property&#038;p=8971</guid>

					<description><![CDATA[Popis nemovitosti Představuji vám k pronájmu komerční prostory na výhodném místě nedaleko náměstí T.G.M. v centru obce Dobřany.Prostory dosud sloužily jako obchod s oděvy, kosmetikou, potřebami pro domácnost, atd., jsou pro tyto účely kolaudovány. Prostor se nabízí bez vybavení. Je tvořen jednou velkou místností různě přepaženou stěnami, takže je zde možné vytvořit i několik menších...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<p class="wp-block-paragraph">Popis nemovitosti</p>



<p class="wp-block-paragraph">Představuji vám k pronájmu komerční prostory na výhodném místě nedaleko náměstí T.G.M. v centru obce Dobřany.<br>Prostory dosud sloužily jako obchod s oděvy, kosmetikou, potřebami pro domácnost, atd., jsou pro tyto účely kolaudovány.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Prostor se nabízí bez vybavení. Je tvořen jednou velkou místností různě přepaženou stěnami, takže je zde možné vytvořit i několik menších místností v případě, že by zde zájemce chtěl vytvořit kaneláře, kosmetické, kadeřnické služby, apod.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Podívejte se ve fotodokumentaci na fotografie objektu.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Informace k domu</p>



<p class="wp-block-paragraph">Prostory jsou o celkových rozměrech 120m2, přibližné rozměry místností najdete ve fotodokumentaci u půdorysů.<br>Zázemí tvoří WC pro zaměstnance, šatna a výlevka pro úklid.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Topení v objektu zajišťuje plynový kotel samostatný pro daný prostor. Stejným způsobem je zajištěna teplá voda.<br>Záloha na spotřebu vody bude stanovena podle účelu, k jakému bude nájemce prostory používat.<br>Ostatní energie se převádí na nájemce.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Náklady na případné stavební úpravy budou hrazeny dle dohody obou smluvních stran.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Nájemné činí 18.000,- / měs.<br>Energie se převádí na nájemce<br>Kauce 40.000,-<br>Odměna RK 20.000,-</p>



<p class="wp-block-paragraph">K dispozici ihned.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Pro pronájem zajistím kompletní realitní a právní servis.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku, prostory Vám ráda ukážu.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://krausovareality.cz/nabidka-nemovitosti/komercni-prostory-v-centru-dobran-2/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>00396</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>18000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>120</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_location>49.6551825,13.2920833,13</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>118, Lidická, Dobřany, SO POÚ Dobřany, SO ORP Stod, okres Plzeň-jih, Plzeňský kraj, Jihozápad, 334 41, Česko</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Dobřany</location>
</locations><statuses><status>Aktuální nabídka</status>
<status>K pronájmu</status>
</statuses><types><type>Kancelář</type>
<type>Komerční nemovitost</type>
<type>Obchod</type>
<type>Restaurace</type>
<type>Sklad</type>
</types><features><feature>MHD</feature>
<feature>Obchod v blízkosti</feature>
<feature>Obchody</feature>
<feature>Pošta</feature>
<feature>Prádelna</feature>
<feature>Restaurace</feature>
<feature>Veřejná doprava</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Nadstandardně zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií a prostorným sklepem v zeleni Lochotína</title>
		<link>https://krausovareality.cz/nabidka-nemovitosti/luxusni-31-na-lochotine/</link>
					<comments>https://krausovareality.cz/nabidka-nemovitosti/luxusni-31-na-lochotine/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Markéta Krausová]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 22 Oct 2025 11:04:41 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://krausovareality.cz/?post_type=property&#038;p=8727</guid>

					<description><![CDATA[Existují byty, které zaujmou fotografiemi. A pak jsou byty, ve kterých se stačí na chvíli zastavit a okamžitě si dokážete představit svůj nový domov. Přesně takový je tento prostorný byt 3+1 o výměře 82 m², doplněný o zasklenou lodžii (3 m²) a velký sklep (8 m²). Nachází se ve zvýšeném přízemí (2. nadzemní podlaží) kompletně...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<h1 class="wp-block-heading"></h1>



<p class="wp-block-paragraph">Existují byty, které zaujmou fotografiemi. A pak jsou byty, ve kterých se stačí na chvíli zastavit a okamžitě si dokážete představit svůj nový domov. Přesně takový je tento prostorný byt <strong>3+1 o výměře 82 m²</strong>, doplněný o <strong>zasklenou lodžii (3 m²)</strong> a <strong>velký sklep (8 m²)</strong>. Nachází se ve zvýšeném přízemí (2. nadzemní podlaží) kompletně revitalizovaného cihlového domu v jedné z nejvyhledávanějších částí Plzně – na Lochotíně.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Byt prošel před pouhými <strong>třemi lety kompletní nadstandardní rekonstrukcí</strong>, při které byl kladen důraz nejen na kvalitní materiály, ale i na nadčasový design a funkčnost. Elegantní interiérové dveře z mléčného skla, kvalitní vinylové podlahy, moderní koupelna, nové rozvody elektřiny, podhledy a luxusní kuchyňská linka se spotřebiči <strong>Miele</strong> vytvářejí interiér, do kterého není potřeba dále investovat.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Dominantou bytu je prostorná vstupní hala s vestavnou skříní po celé své délce, která nabízí velké množství úložného prostoru. Byt dále disponuje třemi samostatnými pokoji, samostatnou kuchyní, koupelnou vybavenou vanou i sprchovým koutem a odděleným WC. Příjemnou atmosféru dotváří zasklená lodžie orientovaná do zeleně.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Díky orientaci oken na <strong>východ a severovýchod</strong> je byt příjemně prosvětlený ranním sluncem a zároveň si i během letních měsíců udržuje příjemnou teplotu.</p>



<h2 class="wp-block-heading">Základní informace</h2>



<ul class="wp-block-list">
<li>dispozice 3+1</li>



<li>podlahová plocha bytu 82 m²</li>



<li>zasklená lodžie 3 m²</li>



<li>sklep 8 m²</li>



<li>zvýšené přízemí (2. nadzemní podlaží)</li>



<li>osobní vlastnictví</li>



<li>možnost financování hypotečním úvěrem</li>



<li>kompletní rekonstrukce před 3 lety</li>



<li>plastová okna</li>



<li>nové rozvody elektřiny</li>



<li>nové podlahy, stropy, koupelna i kuchyň</li>



<li>luxusní kuchyňská linka se spotřebiči Miele</li>



<li>dálkové vytápění</li>



<li>ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel</li>



<li>fond oprav přibližně <strong>2 000 Kč měsíčně</strong></li>



<li>byt je ihned k dispozici</li>
</ul>



<h2 class="wp-block-heading">Dům</h2>



<p class="wp-block-paragraph">Cihlový bytový dům prošel kompletní revitalizací. Byla provedena nová fasáda, zateplení, rekonstrukce lodžií, výměna vstupních dveří, zvonků i instalace kamerového bezpečnostního systému. Ve společných prostorách domu se nachází kolárna, sušárna a sklepní prostory.</p>



<h2 class="wp-block-heading">Lokalita</h2>



<p class="wp-block-paragraph">Lokalita patří mezi největší přednosti této nabídky. Dům je doslova ukrytý mezi vzrostlými stromy a zelení, přesto se nachází jen několik minut chůze od zastávek MHD i centra města.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Bezprostřední okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékárnu, poštu i další služby. Za domem se nachází upravený park s dětským hřištěm a pískovištěm, před domem příjemné posezení pod okrasnými jehličnany.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Milovníci přírody, sportu i rodinných procházek ocení blízkost <strong>Lochotínského parku</strong>, <strong>Zoologické a botanické zahrady Plzeň</strong> i rozsáhlých rekreačních ploch, které jsou vzdálené jen několik minut pěší chůze.</p>



<h2 class="wp-block-heading">Proč právě tento byt?</h2>



<p class="wp-block-paragraph"><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Nadstandardní rekonstrukce bez nutnosti dalších investic.<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Luxusní kuchyňská linka Miele v ceně.<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Prostorných 82 m², lodžie i velký sklep.<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Nízký fond oprav.<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Klidná lokalita obklopená zelení.<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti.<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/17.0.2/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Osobní vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Plzně, které spojuje klidné prostředí, výbornou dostupnost a vysoký standard provedení, bude tento byt správnou volbou. Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.</p>



<p class="wp-block-paragraph"></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://krausovareality.cz/nabidka-nemovitosti/luxusni-31-na-lochotine/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>00381</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>8290000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>82</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>3</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>1</REAL_HOMES_property_bathrooms>
<REAL_HOMES_property_location>49.7631236,13.3662634,14</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>892/66, Karlovarská, Lochotín, Severní Předměstí, Plzeň, Plzeň 1, Plzeň, okres Plzeň-město, Plzeňský kraj, Jihozápad, 323 00, Česko</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Plzeň</location>
</locations><statuses><status>Aktuální nabídka</status>
<status>Na prodej</status>
</statuses><types><type>Byt</type>
<type>Pro rodinu</type>
</types><features><feature>MHD</feature>
<feature>Obchod v blízkosti</feature>
<feature>Obchody</feature>
<feature>Pošta</feature>
<feature>Restaurace</feature>
<feature>Škola</feature>
<feature>Školka</feature>
<feature>Trávník</feature>
<feature>Ústřední topení</feature>
<feature>Veřejná doprava</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Bydlení v Třemošné &#8211; s dotací až 1,5M.</title>
		<link>https://krausovareality.cz/nabidka-nemovitosti/bydleni-v-tremosne/</link>
					<comments>https://krausovareality.cz/nabidka-nemovitosti/bydleni-v-tremosne/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Markéta Krausová]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 19 Oct 2025 07:08:13 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://krausovareality.cz/?post_type=property&#038;p=8702</guid>

					<description><![CDATA[Popis nemovitostiPředstavuji vám k prodeji pozemek o celkové výměře 1.275 m2 využitelný pro výstavbu rodinného bydlení, či investici, kdy je možné pozemek rozdělit na více částí. Pozemek se nachází v klidné části obce Třemošná, v zástavbě rodinných domů, vzdálený 10 minut jízdy autem od metropole plzeňského kraje. Podívejte se ve fotodokumentaci na fotografie pozemku a...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<p class="wp-block-paragraph">Popis nemovitosti<br>Představuji vám k prodeji pozemek o celkové výměře 1.275 m2 využitelný pro výstavbu rodinného bydlení, či investici, kdy je možné pozemek rozdělit na více částí. Pozemek se nachází v klidné části obce Třemošná, v zástavbě rodinných domů, vzdálený 10 minut jízdy autem od metropole plzeňského kraje.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Podívejte se ve fotodokumentaci na fotografie pozemku a další dokumenty.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Využití pozemku<br>Dle aktuálního územního plánu je pozemek veden jako plocha smíšená obytná pro bydlení venkovského charakteru s následujícím využitím a regulativy:</p>



<p class="wp-block-paragraph">Hlavní využití:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>bydlení venkovského charakteru spojené s hospodářským využitím pozemků a objektů;</li>
</ul>



<p class="wp-block-paragraph">Přípustné využití:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>obytné nízkopodlažní objekty;</li>



<li>garáže a další vedlejší objekty pro obsluhu tohoto území;</li>



<li>zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu těchto ploch;</li>
</ul>



<p class="wp-block-paragraph">Podmíněně přípustné využití:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>zařízení zemědělské malovýroby a chov drobného zvířectva, pokud nenarušuje obytné prostředí sousedů;</li>



<li>zařízení drobné a nezávadné výroby, řemeslné činnosti a zařízení soukromého podnikání za podmínky, že nenarušují obytnou funkci;</li>
</ul>



<p class="wp-block-paragraph">Podmínky prostorového uspořádání:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>nové stavby i změny stávajících staveb musí zohledňovat měřítko a charakter okolní zástavby a respektovat urbanistické i architektonické hodnoty daného místa;</li>



<li>maximální výška hřebene střechy 9 metrů od přilehlého terénu;</li>



<li>koeficient zastavěné plochy je stanoven u zastavitelné plochy maximálně na 35%,</li>
</ul>



<p class="wp-block-paragraph">Doplňková regulace:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>zástavba je omezena na jedno nadzemní podlaží a podkroví.</li>
</ul>



<p class="wp-block-paragraph">Pozemek je přístupný z obecní komunikace, objekty aktuálně se nacházející na pozemku jsou určeny spíše k demolici.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Pokud se zájemce rozhodne pro rekonstrukci, je možné využít dotačního programu „Oprav dům po babičce“ v souladu s podmínkami a závaznými pokyny pro žadatele podpory tohoto programu.<br>Čerpat lze až 1,5 mil. Kč dotace a zároveň je možné využít současně i další formy zvýhodněného financování.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Sítě<br>Kanalizace, vodovod, plyn jsou dostupné v komunikaci.<br>Elektřina se nachází na hranici pozemku.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Blízké okolí<br>Pozemek se nachází v klidné části obce, uprostřed zástavby rodinných domů.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Občanská vybavenost a sport<br>Obec má téměř kompletní občanskou vybavenost.<br>Najdete zde základní i mateřskou školu, je zde základní umělecká škola, oblíbený je Dům dětí a mládeže.<br>Jsou zde 4 tělovýchovné jednoty, sportovní areál s fotbalovým hřištěm i zimní stadion.<br>Nákupní možnosti jsou samozřejmostí.<br>Pošta, lékařský dům, ordinace praktického lékaře, lékárna.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Doprava<br>V Plzni jste autem za 10 minut, k dispozici je autobusová a vlaková doprava.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Třemošná je zkrátka ideálním místem pro bydlení pro všechny, kteří chtějí být blízko přírodě a zároveň ve výborné dostupnosti do krajského města.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku, pozemek Vám ráda ukážu.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Pro koupi pozemku zajistím kompletní realitní a právní servis, případně výhodné financování hypotečním úvěrem.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://krausovareality.cz/nabidka-nemovitosti/bydleni-v-tremosne/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>00379</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>6990000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>1275</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_location>49.8090188,13.4057413,14</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>76, 9. května, Třemošná, okres Plzeň-sever, Plzeňský kraj, Jihozápad, 330 11, Česko</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Třemošná</location>
</locations><statuses><status>PRODÁNO</status>
</statuses><types><type>Obytný dům</type>
<type>Pro rodinu</type>
<type>Rodinný dům</type>
<type>Stavební pozemek</type>
<type>Zahrada</type>
</types><features><feature>Cyklostezka</feature>
<feature>Dětské hřiště</feature>
<feature>Obchod v blízkosti</feature>
<feature>Obchody</feature>
<feature>Pošta</feature>
<feature>Restaurace</feature>
<feature>Škola</feature>
<feature>Školka</feature>
<feature>Veřejná doprava</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Moderní 3+kk v Přešticích</title>
		<link>https://krausovareality.cz/nabidka-nemovitosti/moderni-3kk-v-presticich/</link>
					<comments>https://krausovareality.cz/nabidka-nemovitosti/moderni-3kk-v-presticich/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Markéta Krausová]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 24 Jun 2025 09:33:30 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://krausovareality.cz/?post_type=property&#038;p=8478</guid>

					<description><![CDATA[Popis nemovitosti Představuji Vám k prodeji byt o dispozici 3+kk v kompletně revitalizovaném panelovém domě v Přešticích. Byt je po celkové rekonstrukci, ve moderním nadčasovém designu s elegantními černými prvky a doplňky, díky nimž je interiér výjimečný. Byt informace: Byt disponuje předsíní, 3 pokoji, kuchyňským koutem a koupelnou s WC. V koupelně je sprchový kout...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<p class="wp-block-paragraph">Popis nemovitosti</p>



<p class="wp-block-paragraph">Představuji Vám k prodeji byt o dispozici 3+kk v kompletně revitalizovaném panelovém domě v Přešticích. Byt je po celkové rekonstrukci, ve moderním nadčasovém designu s elegantními černými prvky a doplňky, díky nimž je interiér výjimečný.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Byt informace:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>dispozice 3+kk, 54 m2</li>



<li>6. patro</li>



<li>orientace bytu – východ (1 pokoj), západ – oba pokoje</li>



<li>okna plastová</li>



<li>ihned k dispozici</li>



<li>topení, voda &#8211; dálkově</li>



<li>nové rozvody elektřiny</li>



<li>nové podlahy</li>



<li>balkón v mezipatře společný pro dva byty na patře</li>
</ul>



<p class="wp-block-paragraph">Byt disponuje předsíní, 3 pokoji, kuchyňským koutem a koupelnou s WC. V koupelně je sprchový kout a přívody na pračku a sušičku. Byt se nabízí vybavený kuchyňskou linkou s myčkou, pečící troubou, mikrovlnnou troubou a varnou deskou, vše v designu korespondujícím s celkovým vzhledem bytu.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Dům informace:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li>panelový dům po kompletní revitalizaci</li>



<li>sklep 2 m2</li>



<li>parkování před domem</li>
</ul>



<p class="wp-block-paragraph">Dům je po dokončené revitalizaci &#8211; nová fasáda, zateplení, chodby, vstupní dveře, zvonky, schránky, stoupačky (plast).<br>Nachází se v centru města, v těsné blízkosti Masarykova náměstí. V okolí je dostatek místa na parkování, u domu bylo postavené nové parkoviště. Za domem krásný park se vzrostlými stromy a atrakcemi pro děti.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Lokalita:<br>Dům se nachází v centru města, v těsné blízkosti jsou obchody s potravinami, restaurace, lékárna, základní potřeby pro domácnost, pošta, městský úřad, kulturní dům, zastávky autobusů a mnoho dalšího.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Cesta do metropole Plzeňského kraje, Plzně, která je čtvrtým největším městem v Česku, trvá asi 10 minut jízdy autem. Do Klatov se dostanete přibližně za 25 minut, Domažlice jsou vzdálené přibližně 45 minut.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Samotné Přeštice jsou městem plným zeleně, ideální místo vhodné pro děti, či klidné bydlení v dosahu veškerých potřeb moderního života.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Pro koupi bytu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování hypotečním úvěrem.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://krausovareality.cz/nabidka-nemovitosti/moderni-3kk-v-presticich/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>00367</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>4590000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>54</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>1</REAL_HOMES_property_bathrooms>
<REAL_HOMES_property_location>49.574286,13.3315889,11</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>1057, Rybova, Přeštice, okres Plzeň-jih, Plzeňský kraj, Jihozápad, 334 01, Česko</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Přeštice</location>
</locations><statuses><status>PRODÁNO</status>
</statuses><types><type>Byt</type>
<type>Pro rodinu</type>
</types><features><feature>Obchod v blízkosti</feature>
<feature>Školka</feature>
<feature>Ústřední topení</feature>
<feature>Veřejná doprava</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Rodinný dům na Homolce</title>
		<link>https://krausovareality.cz/nabidka-nemovitosti/rodinny-dum-na-homolce/</link>
					<comments>https://krausovareality.cz/nabidka-nemovitosti/rodinny-dum-na-homolce/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Markéta Krausová]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 10 May 2025 06:54:48 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://krausovareality.cz/?post_type=property&#038;p=8416</guid>

					<description><![CDATA[Popis nemovitosti Představuji vám k prodeji rodinný dům v jedné z nejkrásnější lokalit v Plzni na Slovanech nedaleko lesoparku Homolka. Dům se nachází na začátku slepé ulice v zástavbě rodinných domků s krásným výhledem do širého okolí. Dům je v původním, nicméně velmi pěkně udržovaném stavu a nabízí tak dostatek prostoru pro přetvoření dle fantazie...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<p class="wp-block-paragraph">Popis nemovitosti</p>



<p class="wp-block-paragraph">Představuji vám k prodeji rodinný dům v jedné z nejkrásnější lokalit v Plzni na Slovanech nedaleko lesoparku Homolka. Dům se nachází na začátku slepé ulice v zástavbě rodinných domků s krásným výhledem do širého okolí. Dům je v původním, nicméně velmi pěkně udržovaném stavu a nabízí tak dostatek prostoru pro přetvoření dle fantazie a potřeb nového majitele. </p>



<p class="wp-block-paragraph">Pro rekonstrukci je možné využít dotačního programu „Oprav dům po babičce“ v souladu s podmínkami a závaznými pokyny pro žadatele podpory tohoto programu.<br>Čerpat lze až 1,5 mil. Kč dotace a zároveň je možné využít současně i další formy zvýhodněného financování.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Podívejte se ve fotodokumentaci na fotografie domu.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Informace k domu</p>



<p class="wp-block-paragraph">Historie domu se počítá od roku 1928, kdy byl kompletně dostavěn, od té doby nezměnil majitele.<br>V domě jsou kompletní rozvody sítí, plyn, elektřina, odpady, voda. Topení zajišťuje plynový kotel. Vše v domě je v původním stavu, poslední větší rekonstrukce rozvodů proběhla zhruba v 70. letech.<br>Půdorysy domu jsou velkorysé. V první patře jsou 3 místnosti + malá koupelna se sprchovým koutem a WC, ve druhé patře jsou dvě místnosti a koupelna s vanou a WC. Plus vstup na půdu, která je vyklizená a nabízí tak možnost rozšíření obytného prostoru o další zajímavou místnost. Dům je celý podsklepený, prostor lze využít například pro vybudování dětské herny, kanceláře, dílny, apod.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Celková podlahová plocha obytných místností tvoří zhruba 160m2.<br>Celková plocha zahrady 228m2.<br>Pozemek celkem včetně zastavěných ploch a nádvoří tvoří 308m2.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Blízké okolí</p>



<p class="wp-block-paragraph">Dům se nachází v klidné lokalitě v zástavbě původních rodinných domů na začátku slepé ulice, tedy průjezd aut je zde minimální.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Doslova přes ulici můžete vyrazit na procházku do lesoparku Homolka, kde najdete mnoho atrakcí nejen pro děti, kavárnu s vynikajícími pochutinami a další zajímavá místa k posezení a odpočinku. Aktivní jedince určitě bude zajímat sportovní Škoda park s mnoha víceúčelovými hřišti, lezeckou věží, inline dráhou, kluzištěm i hřištěm pro nejmenší se skluzavkou a prolézačkami.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Několik minut pěší chůze je vzdálená základní škola, mateřská škola, hudební škola, samozřejmostí je MHD – tramvaj, trolejbus, autobus, nákupní možnosti, a mnoho dalšího.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Parkování</p>



<p class="wp-block-paragraph">Parkovat můžete přímo před domem, pro obyvatele domu je zde dostatek prostoru.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Náš dům je zkrátka na adrese ideální k bydlení. Na jedné straně příroda na dosah, na druhé straně za pár minut v ruchu velkoměsta.</p>



<p class="wp-block-paragraph">Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku, nemovitost Vám ráda ukážu.<br>Pro koupi zajistím kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotečním úvěrem.</p>



<p class="wp-block-paragraph"></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://krausovareality.cz/nabidka-nemovitosti/rodinny-dum-na-homolce/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>00359</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>8900000</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>160</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>2</REAL_HOMES_property_bathrooms>
<REAL_HOMES_property_year_built>1928</REAL_HOMES_property_year_built>
<REAL_HOMES_property_location>49.7263025,13.3950473,14</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>306/34, Hluboká, Slovany, Plzeň, Plzeň 2-Slovany, Plzeň, okres Plzeň-město, Plzeňský kraj, Jihozápad, 326 00, Česko</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Plzeň</location>
</locations><statuses><status>PRODÁNO</status>
</statuses><types><type>Obytný dům</type>
<type>Pro rodinu</type>
<type>Rodinný dům</type>
<type>Vila</type>
<type>Zahrada</type>
</types><features><feature>Bazén</feature>
<feature>Běžecká stezka</feature>
<feature>Cyklostezka</feature>
<feature>Obchod v blízkosti</feature>
<feature>Školka</feature>
<feature>Veřejná doprava</feature>
</features>	</item>
	</channel>
</rss>
