Hledáte místo pro výstavbu svého vysněného domu, ale zároveň oceníte možnost okamžitého využití nemovitosti? Nabízíme k prodeji atraktivní rovinatý stavební pozemek v klidné rezidenční části Třemošné, jehož součástí je menší rodinný dům, garáž a samostatný zahradní objekt využívaný jako kutilská dílna.

Hlavní hodnotou této nabídky je především pozemek s výbornou polohou a širokým potenciálem dalšího využití.

Stávající rodinný dům se zastavěnou plochou 55 m² nabízí praktickou dispozici. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna s WC. Podkroví slouží jako pracovna a úložný prostor. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřinu, plyn, veřejný vodovod i kanalizaci – a je možné jej ihned užívat k bydlení, rekreaci nebo pronájmu do doby realizace nového záměru.

Na pozemku se dále nachází samostatná garáž a vedlejší stavba, která v současné době slouží jako praktická kutilská dílna a sklad zahradního nářadí. Budoucím majitelům poskytne dostatek prostoru pro hobby, uskladnění techniky nebo zahradního vybavení.

Pozemek je rovinatý, pečlivě udržovaný a částečně osázený vzrostlými ovocnými stromy, které vytvářejí příjemné soukromí a dotvářejí charakter zahrady.

Nemovitost se nachází v území Plochy bydlení všeobecné (BU), které podle platného územního plánu umožňuje výstavbu rodinných domů včetně souvisejících staveb, jako jsou garáže, bazény, zahradní altány či zimní zahrady. Maximální zastavitelnost pozemku činí 35 %, což nabízí zajímavé možnosti pro budoucí výstavbu nebo rozšíření stávajícího bydlení.

Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její poloha. Třemošná patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější lokality v bezprostředním okolí Plzně. Do centra Plzně se pohodlně dostanete automobilem přibližně za pět minut, výborné je také autobusové i vlakové spojení.

Město nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, lékaře, lékárnu, poštu, supermarkety, restaurace, sportovní areály, dětská hřiště, cyklostezky i široké možnosti volnočasových aktivit. Díky spojení klidného bydlení s perfektní dostupností města představuje Třemošná ideální místo pro rodinný život.

Tato nabídka je vhodná jak pro zájemce hledající příjemné bydlení s možností okamžitého nastěhování, tak především pro investory či rodiny, které chtějí využít potenciál stavebního pozemku v jedné z nejžádanějších lokalit v okolí Plzně.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi Vám představíme všechny možnosti, které tato výjimečná nemovitost nabízí.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás nemovitostí osobně provedeme.

Představuji Vám k prodeji byt o dispozici 3+1 po částečné rekonstrukci v revitalizovaném cihlovém domě v klidné lokalitě v obci Mělník.

Byt informace:

• dispozice 3+1, 75 m2
• 2. patro
• orientace bytu – východ (2 pokoj), západ – 2 pokoje
• okna plastová
• k dispozici od 09/2026
• topení – vlastní elektrokotel v technické místnosti v přízemí
• plyn je v domě zaveden, v bytě se ale nepoužívá
• teplou vodu zajišťuje lokální zdroj – bojler – v komoře na chodbě u bytu
• elektřina původní
• kuchyňská linka
• sklep 12 m2
• lodžie 4 m2
• komora na chodbě 2 m2

Byt disponuje prostornou předsíní, 3 pokoji, kuchyní a samostatnou komorou se vstupem z kuchyně, samostatným WC a koupelnou. K bytu náleží lodžie a sklepní jednotka, dále další samostatná komora se vstupem z chodby a garáž. Byt se nabízí vybavený kuchyňskou linkou, ostatní nábytek dle domluvy. Garáž je opatřena vraty na elektrické ovládání pro snadnou obsluhu.

Přibližné rozměry místností dle půdorysu:

obývací pokoj (20,52m2),
dětský pokoj (10,45m2),
ložnice (16,38m2),
samostatná kuchyně (10,35m2),
prostorná předsíň (10,05m2),
koupelna (3,06m2),
samostatné WC (cca 1m2),
spíž (3,57),
lodžie (4,04m2),
samostatná komora (2m2)

Dům informace:
Cihlový dům po kompletní revitalizaci.
Dům byl postaven v 80-tých letech a zkolaudován v roce 1990.
V každém vchodu domů č.p. 589 – 594 se nachází celkem 4 bytové jednotky. Každá bytová jednotka disponuje samostatnou komorou se vstupem z chodby na patře. Ostatní skladové prostory a garáže se nacházejí v přízemí.

Dům a tedy i byt je v družstevním vlastnictví. Jedná se o bytové družstvo ´Kokořínská 589 – 594´, které je vlastníkem domů č.p. 589 – 594. Vlastnictví vzniklo v roce 1999 na základě kupní smlouvy a od té doby funguje v nezměněné podobě. Členové družstva užívají příslušné prostory na základě nájemní smlouvy a do společné pokladny hradí poplatky cca 2.000,- Kč/měs. Náklady na bydlení jsou tedy velmi nízké.
Nájemní vztah určují Stanovy bytového družstva, které jsou k dispozici k nahlédnutí.

Lokalita:
Mělník je okresní město s 20 tisíci obyvateli, s bohatou historií i přítomností.
Zastávka MHD je přímo na hlavní ulici, tj. 100m od bytu. V dosahu je vlakové a autobusové nádraží a veškerá občanská vybavenost. V pěší vzdálenosti jsou nákupní možnosti, základní škola, a mnoho dalšího.

Pro koupi bytu Vám zajistím kompletní realitní a právní servis a v případě potřeby i výhodné financování.

V případě zájmu, prosím pište nebo volejte dle kontaktních údajů v inzerci. Byt vám ráda ukážu.

Těším se na viděnou.

Představuji vám k prodeji vícegenerační rodinný dům s pozemkem – zahradou v perfektním stavu určený k trvalému bydlení, rekreaci či komerčním účelům vzhledem k praktickým dispozicím a poloze. Nemovitost se nachází v Plzeňském kraji v okrese Klatovy, které jsou vzdáleny zhruba 20km. Asi 3km je vzdálené Nýrsko a necelých 20km je do Železné Rudy a na Špičák.  

Informace k domu

Dům byl vybudován na místě původní stavby přibližně před dvaceti lety, jedná se tedy o moderní stavbu svojí architekturou ladící s malebnou šumavskou krajinou.   Aktuální dispozici objektu tvoří v podstatě tři samostatné bytové jednotky, každá disponuje kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem či vanou, samostatným WC a několika pokoji. V přízemí domu jsou dvě garáže pro tři auta, další je možno parkovat ve stodole před domem. V patře je prostorná terasa s vířivkou a posezením, za domem je menší zahrádka vhodná k odpočinku.

Zastavěná plocha obytné části činí cca 180m2, užitná plocha je cca 300m2.

Užitná plocha každé z garáží je přibližně 60m2.

Celková plocha pozemku včetně zastavěných částí je 1.228m2.

V domě je zavedena elektřina, dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovod.

Vytápění zajišťují tepelná čerpadla v kombinaci s kotlem na tuhá paliva. Používat lze současně i každý zdroj samostatně. Na střeše jsou instalované solární panely. Spotřeba elektřiny je nízká, měsíční účet za elektřinu činí pro celý objekt přibližně 7 tisíc korun.

Energetická náročnost G (PENB nedodán).

Blízké okolí 
Milence jsou výhodné svojí polohou, ale i dobrým vlakovým a autobusovým spojením. Jsou vhodné i jako výchozí bod pro pěší a cykloturistiku. Z nejbližších turistických atrakcí jmenujme přírodní památku Královský Hvozd, vodní nádrž Nýrsko, která slouží jako zásobárna pitné vody pro Klatovy, Domažlicko a Plzeň, Čertovo jezero, hrad a zámek Klenová, barokní kostel Zelená Lhota a mnoho dalších. Pro pěší turistiku naučná stezka ´Po stopách formanů´ vycházející z Dešenic, která vede kolem romantických kapliček a seznamuje s historií okolních obcí v délce 13km.

V obci je základní občanská vybavenost, základní potraviny a občerstvení. Nejbližší mateřská a základní škola jsou v 1km vzdálených Dešenicích, ostatní pak v Nýrsku, Klatovech, či Železné Rudě.

Doprava

Do Milenců se dostanete vlakem, autobusem nebo vlastním dopravním prostředkem.

Vlakem: na trati Klatovy – Nýrsko – Železná Ruda vystoupit první stanici za Nýrskem.

Autobusem:spoj Nýrsko – Železná Ruda zajíždí přímo do Milenců

Autem: z Nýrska směr Železná Ruda

Milence jsou zkrátka pro svoji výhodnou polohu v dosahu veškeré občanské vybavenosti a přitom uprostřed krásné šumavské přírody ideálním místem pro relax
i bydlení.

Zavolejte mi, nebo napište, domluvíme si prohlídku, nemovitost Vám ráda ukážu.

Pro koupi zajistím kompletní realitní a právní servis a výhodné financování hypotečním úvěrem.